Los Angeles, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$58.2k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$261
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$120
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Los Angeles em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +11% US$ 6.402/ano |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($289)
3 quartos ($228)
2 quartos ($157)
1 quarto ($106)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Los Angeles registrou uma média de 2,940 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 30% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Los Angeles fatura $56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $109K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas em Los Angeles por tamanho são: 1 quarto(s) $528K, 2 quarto(s) $723K, 3 quarto(s) $895K e 4+ quarto(s) $982K.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 13% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Los Angeles é de 43%, gerando RevPAR de $119 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma média de $63K/ano em receita frente a um preço de compra mediano de $723K.
As regras variam em Los Angeles. Los Angeles: Rigorosas. A ordenança de compartilhamento residencial exige registro, apenas residência principal, limite de 120 dias para imóveis não hospedados pelo anfitrião. Fiscalização ativa com multas e conformidade de plataforma exigida. Santa Monica: Rigorosas. Exigência de residência principal, licença obrigatória, apenas com anfitrião presente. Fiscalização muito agressiva, multas pesadas, poucos aluguéis ativos restantes. Beverly Hills: Rigorosas. Proibido em zonas residenciais, exceto compartilhamento residencial com anfitrião presente e licença. Fiscalização ativa. Hollywood: (Parte de Los Angeles) Rigorosas. Mesmas regras da cidade de Los Angeles. Residência principal, limite de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização ativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Los Angeles não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 30% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 75%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (97%) e Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Estacionamento (+28%), Máquina de Lavar (+24%) e TV (+23%).
A diária média em Los Angeles é de $289, uma alta de 19% em base anual. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Los Angeles reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 2 quartos a 38 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 26% superior à ocupação nos dias úteis.