Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown and University Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lincoln, NE.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Lincoln, NE. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown and University Area é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Lincoln, NE. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 22.748 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 264 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,9%.
Receita anual
US$ 22.748
Ocupação
48%
Diária
US$ 264
Rendimento bruto
14,9%
antes das despesas
Mediana de 39 anúncios
Anúncios ativos
43
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown and University Area faturaram em média US$ 22.748 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Lincoln, NE (US$ 22.144). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown and University Area foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Lincoln, NE (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown and University Area foi de US$ 264 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Lincoln, NE (US$ 226).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown and University Area é de US$ 28.669 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,9%. O rendimento bruto é 3,0 pontos maior que a mediana de Lincoln, NE. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lincoln, NE para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 18.370 Lincoln, NE: US$ 14.904 | 14,9% Lincoln, NE: 13,8% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 19.860 Lincoln, NE: US$ 16.916 | 16,3% Lincoln, NE: 12,3% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 18.819 Lincoln, NE: US$ 21.586 | 11,9% Lincoln, NE: 10,2% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 49.607 Lincoln, NE: US$ 37.077 | Dados insuficientes Lincoln, NE: 11,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and University Area Esta área 43 anúncios | US$ 22.748 | 48% | US$ 264 | 14,9% |
| Mercado de Lincoln, NE 379 anúncios | US$ 22.144 | 50% | US$ 226 | 11,9% |
| West and Northwest Lincoln 26 anúncios | US$ 24.115 | 46% | US$ 256 | 10,2% |
| South-Central Lincoln 42 anúncios | US$ 28.480 | 49% | US$ 274 | 9,4% |
| Northeast Lincoln 30 anúncios | US$ 19.644 | 53% | US$ 187 | 12,4% |
| East Lincoln 33 anúncios | US$ 22.406 | 49% | US$ 238 | 10,8% |
A BNBCalc divide o mercado de Lincoln, NE em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (43 em Downtown and University Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Lincoln, NE com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown and University Area por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.