Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Central Lexington ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lexington, KY.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Lexington, KY. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown & Central Lexington é uma das 26 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Lexington, KY. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 26.794 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 251 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 26.794
Ocupação
48%
Diária
US$ 251
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 159 anúncios
Anúncios ativos
174
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Central Lexington faturaram em média US$ 26.794 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Lexington, KY (US$ 29.904). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Central Lexington foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Lexington, KY (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown & Central Lexington foi de US$ 251 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Lexington, KY (US$ 287).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Central Lexington é de US$ 27.853 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 2,4 pontos menor que a mediana de Lexington, KY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown & Central Lexington, de 18,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lexington, KY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 69 anúncios | US$ 18.872 Lexington, KY: US$ 17.881 | 10,5% Lexington, KY: 13,7% |
| 2 quartos 62 anúncios | US$ 24.847 Lexington, KY: US$ 22.986 | 9,6% Lexington, KY: 13,5% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 33.527 Lexington, KY: US$ 30.363 | 18,2% Lexington, KY: 14,0% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 58.045 Lexington, KY: US$ 55.541 | 17,3% Lexington, KY: 14,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Lexington Esta área 174 anúncios | US$ 26.794 | 48% | US$ 251 | 11,3% |
| Mercado de Lexington, KY 1.315 anúncios | US$ 29.904 | 49% | US$ 287 | 13,7% |
| West & Southwest Lexington 50 anúncios | US$ 26.419 | 59% | US$ 231 | 14,3% |
| South Lexington 84 anúncios | US$ 33.900 | 57% | US$ 291 | 12,3% |
| Northwest Lexington & Horse Country 35 anúncios | US$ 27.153 | 50% | US$ 267 | 12,6% |
| Northeast Lexington 56 anúncios | US$ 30.391 | 53% | US$ 273 | 17,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Lexington, KY em 26 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown e Central Lexington, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (174 em Downtown & Central Lexington). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Lexington, KY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown & Central Lexington por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.