Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Las Vegas ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Las Vegas, NV.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Las Vegas, NV. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Las Vegas é uma das 16 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Las Vegas, NV. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 32.906 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 304 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,6%.
Receita anual
US$ 32.906
Ocupação
47%
Diária
US$ 304
Rendimento bruto
10,6%
antes das despesas
Mediana de 67 anúncios
Anúncios ativos
98
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Las Vegas faturaram em média US$ 32.906 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a menos que a média de Las Vegas, NV (US$ 41.254). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Las Vegas foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a menos que a média de Las Vegas, NV (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Las Vegas foi de US$ 304 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Las Vegas, NV (US$ 359).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Las Vegas é de US$ 35.796 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,6%. O rendimento bruto é 2,4 pontos menor que a mediana de Las Vegas, NV. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown Las Vegas, de 14,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Las Vegas, NV para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 17.827 Las Vegas, NV: US$ 29.972 | 5,6% Las Vegas, NV: 15,2% |
| 2 quartos 22 anúncios | US$ 23.738 Las Vegas, NV: US$ 36.918 | 8,8% Las Vegas, NV: 14,7% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 39.942 Las Vegas, NV: US$ 37.472 | 12,8% Las Vegas, NV: 11,3% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 56.536 Las Vegas, NV: US$ 60.134 | 14,6% Las Vegas, NV: 12,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Las Vegas Esta área 98 anúncios | US$ 32.906 | 47% | US$ 304 | 10,6% |
| Mercado de Las Vegas, NV 5.643 anúncios | US$ 41.254 | 55% | US$ 359 | 13,0% |
| Paradise East 414 anúncios | US$ 35.507 | 50% | US$ 347 | 12,8% |
| Paradise West 695 anúncios | US$ 37.541 | 57% | US$ 304 | 18,0% |
| West Central Las Vegas 287 anúncios | US$ 43.275 | 49% | US$ 403 | 12,7% |
| The Strip and Resort Corridor 1.502 anúncios | US$ 42.198 | 63% | US$ 343 | 17,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Las Vegas, NV em 16 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (98 em Downtown Las Vegas). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Las Vegas, NV com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Las Vegas por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.