Quanto os anúncios do Airbnb em Overland Park Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kansas City, MO.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Kansas City, MO. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Overland Park Area é uma das 38 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Kansas City, MO. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 36.229 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 326 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,3%.
Receita anual
US$ 36.229
Ocupação
51%
Diária
US$ 326
Rendimento bruto
12,3%
antes das despesas
Mediana de 234 anúncios
Anúncios ativos
287
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Overland Park Area faturaram em média US$ 36.229 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a mais que a média de Kansas City, MO (US$ 31.175). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Overland Park Area foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Kansas City, MO (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Overland Park Area foi de US$ 326 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a mais que a média de Kansas City, MO (US$ 299).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Overland Park Area é de US$ 45.857 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,3%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Kansas City, MO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kansas City, MO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 18.594 Kansas City, MO: US$ 20.145 | Dados insuficientes Kansas City, MO: 17,1% |
| 2 quartos 37 anúncios | US$ 23.638 Kansas City, MO: US$ 23.727 | 11,9% Kansas City, MO: 13,5% |
| 3 quartos 112 anúncios | US$ 33.731 Kansas City, MO: US$ 31.661 | 12,9% Kansas City, MO: 13,3% |
| 4+ quartos 100 anúncios | US$ 50.013 Kansas City, MO: US$ 48.937 | 11,3% Kansas City, MO: 13,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Overland Park Area Esta área 287 anúncios | US$ 36.229 | 51% | US$ 326 | 12,3% |
| Mercado de Kansas City, MO 2.019 anúncios | US$ 31.175 | 50% | US$ 299 | 13,7% |
| Lenexa 35 anúncios | US$ 34.940 | 47% | US$ 333 | 11,7% |
| Brookside and Waldo 31 anúncios | US$ 31.134 | 54% | US$ 258 | 17,1% |
| Grandview 52 anúncios | US$ 24.310 | 48% | US$ 241 | 14,1% |
| Mission and Prairie Village Area 47 anúncios | US$ 40.849 | 54% | US$ 368 | 13,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Kansas City, MO em 38 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (287 em Overland Park Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Kansas City, MO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Overland Park Area por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.