Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Kansas City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kansas City, MO.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Kansas City, MO. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Kansas City é uma das 38 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Kansas City, MO. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 37.413 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 334 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 17,4%.
Receita anual
US$ 37.413
Ocupação
50%
Diária
US$ 334
Rendimento bruto
17,4%
antes das despesas
Mediana de 118 anúncios
Anúncios ativos
139
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Kansas City faturaram em média US$ 37.413 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a mais que a média de Kansas City, MO (US$ 31.175). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Kansas City foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Kansas City, MO (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Kansas City foi de US$ 334 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Kansas City, MO (US$ 299).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Kansas City é de US$ 40.199 por ano e o rendimento bruto mediano é de 17,4%. O rendimento bruto é 3,7 pontos maior que a mediana de Kansas City, MO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown Kansas City, de 19,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kansas City, MO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 26.402 Kansas City, MO: US$ 18.787 | – |
| 1 quarto 62 anúncios | US$ 29.024 Kansas City, MO: US$ 20.145 | 18,9% Kansas City, MO: 17,1% |
| 2 quartos 39 anúncios | US$ 38.082 Kansas City, MO: US$ 23.727 | 13,6% Kansas City, MO: 13,5% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 45.383 Kansas City, MO: US$ 31.661 | 11,7% Kansas City, MO: 13,3% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 68.850 Kansas City, MO: US$ 48.937 | 19,9% Kansas City, MO: 13,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Kansas City Esta área 139 anúncios | US$ 37.413 | 50% | US$ 334 | 17,4% |
| Mercado de Kansas City, MO 2.019 anúncios | US$ 31.175 | 50% | US$ 299 | 13,7% |
| Midtown and Westport 188 anúncios | US$ 40.043 | 50% | US$ 361 | 16,8% |
| Country Club Plaza Area 88 anúncios | US$ 32.878 | 51% | US$ 301 | 14,5% |
| Mission and Prairie Village Area 47 anúncios | US$ 40.849 | 54% | US$ 368 | 13,7% |
| Southern Kansas City, Kansas 52 anúncios | US$ 33.277 | 55% | US$ 267 | 18,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Kansas City, MO em 38 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (139 em Downtown Kansas City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Kansas City, MO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Kansas City por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.