Quanto os anúncios do Airbnb em Near Southside and Old Southside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Indianapolis, IN.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Indianapolis, IN. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Near Southside and Old Southside é uma das 65 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Indianapolis, IN. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.884 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 320 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 20,1%.
Receita anual
US$ 33.884
Ocupação
46%
Diária
US$ 320
Rendimento bruto
20,1%
antes das despesas
Mediana de 114 anúncios
Anúncios ativos
143
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Near Southside and Old Southside faturaram em média US$ 33.884 nos últimos 12 meses. Isso é 17% a mais que a média de Indianapolis, IN (US$ 28.843). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Near Southside and Old Southside foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Indianapolis, IN (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Near Southside and Old Southside foi de US$ 320 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Indianapolis, IN (US$ 281).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Near Southside and Old Southside é de US$ 36.928 por ano e o rendimento bruto mediano é de 20,1%. O rendimento bruto é 6,3 pontos maior que a mediana de Indianapolis, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Near Southside and Old Southside, de 21,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Indianapolis, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 19.967 Indianapolis, IN: US$ 18.128 | 20,0% Indianapolis, IN: 13,9% |
| 2 quartos 29 anúncios | US$ 20.888 Indianapolis, IN: US$ 23.002 | 18,1% Indianapolis, IN: 13,5% |
| 3 quartos 48 anúncios | US$ 32.806 Indianapolis, IN: US$ 28.651 | 20,9% Indianapolis, IN: 13,7% |
| 4+ quartos 53 anúncios | US$ 45.386 Indianapolis, IN: US$ 46.951 | 21,1% Indianapolis, IN: 14,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Near Southside and Old Southside Esta área 143 anúncios | US$ 33.884 | 46% | US$ 320 | 20,1% |
| Mercado de Indianapolis, IN 2.848 anúncios | US$ 28.843 | 51% | US$ 281 | 13,8% |
| Downtown Indianapolis 122 anúncios | US$ 38.650 | 57% | US$ 341 | 14,5% |
| Fountain Square 113 anúncios | US$ 33.171 | 46% | US$ 329 | 19,5% |
| Mass Ave and North Downtown 189 anúncios | US$ 27.714 | 53% | US$ 231 | 11,7% |
| Canal District and University 150 anúncios | US$ 34.473 | 43% | US$ 331 | 9,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Indianapolis, IN em 65 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (143 em Near Southside and Old Southside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Indianapolis, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Near Southside and Old Southside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.