Quanto os anúncios do Airbnb em River Oaks & Upper Kirby ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Houston, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Houston, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
River Oaks & Upper Kirby é uma das 44 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Houston, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.490 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 327 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 33.490
Ocupação
53%
Diária
US$ 327
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 51 anúncios
Anúncios ativos
62
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em River Oaks & Upper Kirby faturaram em média US$ 33.490 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Houston, TX (US$ 34.976). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em River Oaks & Upper Kirby foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Houston, TX (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em River Oaks & Upper Kirby foi de US$ 327 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Houston, TX (US$ 336).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em River Oaks & Upper Kirby é de US$ 31.026 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 3,4 pontos menor que a mediana de Houston, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Houston, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 18.742 Houston, TX: US$ 18.407 | 13,3% Houston, TX: 14,7% |
| 2 quartos 22 anúncios | US$ 23.822 Houston, TX: US$ 25.323 | 7,6% Houston, TX: 12,4% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 29.491 Houston, TX: US$ 33.614 | 6,9% Houston, TX: 12,0% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 129.352 Houston, TX: US$ 59.048 | Dados insuficientes Houston, TX: 12,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| River Oaks & Upper Kirby Esta área 62 anúncios | US$ 33.490 | 53% | US$ 327 | 9,1% |
| Mercado de Houston, TX 10.588 anúncios | US$ 34.976 | 48% | US$ 336 | 12,5% |
| Washington Avenue & Rice Military 157 anúncios | US$ 32.571 | 49% | US$ 311 | 8,9% |
| Montrose 486 anúncios | US$ 40.459 | 56% | US$ 340 | 8,5% |
| Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District 485 anúncios | US$ 28.853 | 53% | US$ 271 | 17,0% |
| Downtown & Midtown 114 anúncios | US$ 30.182 | 53% | US$ 320 | 11,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Houston, TX em 44 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne River Oaks e Upper Kirby, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (62 em River Oaks & Upper Kirby). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Houston, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare River Oaks & Upper Kirby por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.