Receitas e ocupação do Airbnb em Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Quanto os anúncios do Airbnb em Spruce Pine & Bakersville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hickory, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Spruce Pine & Bakersville faturaram US$ 23.704 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 224 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 23.704
Ocupação
53%
Diária
US$ 224
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 65 anúncios
Anúncios ativos
96
Minha opinião sobre Spruce Pine & Bakersville
Em Spruce Pine & Bakersville, os anúncios tiveram, em média, 53% das noites disponíveis reservadas, acima dos 48% de Hickory, NC. Ainda assim, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 23.704, abaixo dos US$ 32.794 do mercado mais amplo. Uma parcela maior de noites disponíveis reservadas não significa, por si só, uma receita anual maior.
Os anúncios de dois quartos acrescentam um ponto sobre o preço de compra: a mediana do rendimento bruto potencial é de 16,1%. Essa medida usa o potencial anual de receita de hospedagem e os valores associados dos imóveis, não a receita média de reservas da área, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spruce Pine & Bakersville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Spruce Pine & Bakersville faturaram em média US$ 23.704 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Hickory, NC (US$ 32.794). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Spruce Pine & Bakersville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Spruce Pine & Bakersville foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Hickory, NC (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Spruce Pine & Bakersville?
A diária média em Spruce Pine & Bakersville foi de US$ 224 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 30% a menos que a média de Hickory, NC (US$ 320).
Um Airbnb em Spruce Pine & Bakersville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Spruce Pine & Bakersville é de US$ 31.165 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 3,8 pontos maior que a mediana de Hickory, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spruce Pine & Bakersville por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hickory, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 25 anúncios | US$ 16.911 Hickory, NC: US$ 22.798 | Dados insuficientes Hickory, NC: 11,1% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 22.110 Hickory, NC: US$ 26.068 | 16,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 25.887 Hickory, NC: US$ 32.056 | 11,1% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 42.029 Hickory, NC: US$ 53.648 | 7,6% Hickory, NC: 7,7% |
Como Spruce Pine & Bakersville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Esta área 96 anúncios | US$ 23.704 | 53% | US$ 224 | 12,9% |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anúncios | US$ 32.794 | 48% | US$ 320 | 9,1% |
| Newland & Linville 152 anúncios | US$ 24.763 | 48% | US$ 250 | 9,8% |
| Elk Park & Roan Mountain 70 anúncios | US$ 30.186 | 48% | US$ 327 | 16,0% |
| Burnsville & Green Mountain 199 anúncios | US$ 27.801 | 50% | US$ 280 | 10,0% |
| Sugar Mountain 225 anúncios | US$ 25.317 | 45% | US$ 281 | 7,2% |
Onde fica Spruce Pine & Bakersville?
O mercado de Hickory, NC inclui 49 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Spruce Pine e Bakersville em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (96 em Spruce Pine & Bakersville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hickory, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Hickory, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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