Receitas e ocupação do Airbnb em Black Mountain & Swannanoa, Hickory
Quanto os anúncios do Airbnb em Black Mountain & Swannanoa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hickory, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Black Mountain & Swannanoa faturaram US$ 35.770 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 329 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 35.770
Ocupação
51%
Diária
US$ 329
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 453 anúncios
Anúncios ativos
555
Minha opinião sobre Black Mountain & Swannanoa
Em Black Mountain & Swannanoa, a distribuição por número de quartos importa: os imóveis de um quarto têm uma rentabilidade bruta potencial mediana de 8,7%, abaixo dos 11,1% do mercado geral de Hickory, NC. Nos imóveis de dois quartos, acontece o contrário: 10,5% face a 9,5%.
Estas são rentabilidades brutas potenciais antes de despesas, financiamento e impostos, não ganhos líquidos. O valor para todo o bairro não mostra essa diferença por número de quartos, por isso compare rendas e preços de compra de imóveis com a dimensão que procura.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Black Mountain & Swannanoa?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Black Mountain & Swannanoa faturaram em média US$ 35.770 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de Hickory, NC (US$ 32.794). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Black Mountain & Swannanoa?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Black Mountain & Swannanoa foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Hickory, NC (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Black Mountain & Swannanoa?
A diária média em Black Mountain & Swannanoa foi de US$ 329 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Hickory, NC (US$ 320).
Um Airbnb em Black Mountain & Swannanoa é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Black Mountain & Swannanoa é de US$ 37.814 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de Hickory, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Black Mountain & Swannanoa por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Black Mountain & Swannanoa, de 10,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hickory, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 20.548 Hickory, NC: US$ 20.025 | – |
| 1 quarto 103 anúncios | US$ 21.365 Hickory, NC: US$ 22.798 | 8,7% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 quartos 149 anúncios | US$ 29.654 Hickory, NC: US$ 26.068 | 10,5% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 quartos 165 anúncios | US$ 33.336 Hickory, NC: US$ 32.056 | 8,7% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ quartos 127 anúncios | US$ 59.108 Hickory, NC: US$ 53.648 | 9,4% Hickory, NC: 7,7% |
Como Black Mountain & Swannanoa se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Black Mountain & Swannanoa Esta área 555 anúncios | US$ 35.770 | 51% | US$ 329 | 9,3% |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anúncios | US$ 32.794 | 48% | US$ 320 | 9,1% |
| Fairview & Gerton 215 anúncios | US$ 42.556 | 50% | US$ 393 | 9,2% |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 anúncios | US$ 38.463 | 49% | US$ 357 | 10,4% |
| Weaverville & Barnardsville 240 anúncios | US$ 33.290 | 52% | US$ 293 | 8,6% |
| North Asheville & Woodfin 257 anúncios | US$ 35.940 | 51% | US$ 328 | 8,8% |
Onde fica Black Mountain & Swannanoa?
O mercado de Hickory, NC inclui 49 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Black Mountain e Swannanoa em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (555 em Black Mountain & Swannanoa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hickory, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Hickory, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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