Receitas e ocupação do Airbnb em Beech Mountain, Hickory
Quanto os anúncios do Airbnb em Beech Mountain ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hickory, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Beech Mountain faturaram US$ 33.198 em média, foram reservados em 42% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 367 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,1%.
Receita anual
US$ 33.198
Ocupação
42%
Diária
US$ 367
Rendimento bruto
7,1%
antes das despesas
Mediana de 321 anúncios
Anúncios ativos
355
Minha opinião sobre Beech Mountain
A receita média de reservas de Beech Mountain nos últimos doze meses, de US$ 33.198, está próxima dos US$ 32.794 do mercado mais amplo. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial é de 7,1%, face a 9,1% para o mercado. O rendimento bruto relaciona a receita potencial com o valor dos imóveis numa amostra comparável, antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro.
Entre os grupos por número de quartos que cumprem os critérios, os imóveis com um quarto têm uma mediana de rendimento bruto potencial de 12,0%. Por isso, vale a pena analisar a distribuição por número de quartos, juntamente com o preço de compra e os anúncios comparáveis, em vez de confiar apenas na média da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Beech Mountain?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Beech Mountain faturaram em média US$ 33.198 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a mais que a média de Hickory, NC (US$ 32.794). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Beech Mountain?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Beech Mountain foram reservados em média em 42% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Hickory, NC (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Beech Mountain?
A diária média em Beech Mountain foi de US$ 367 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Hickory, NC (US$ 320).
Um Airbnb em Beech Mountain é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Beech Mountain é de US$ 37.175 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,1%. O rendimento bruto é 2,0 pontos menor que a mediana de Hickory, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Beech Mountain por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Beech Mountain, de 12,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hickory, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 16.727 Hickory, NC: US$ 20.025 | – |
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 18.952 Hickory, NC: US$ 22.798 | 12,0% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 quartos 94 anúncios | US$ 26.000 Hickory, NC: US$ 26.068 | 9,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 quartos 99 anúncios | US$ 29.879 Hickory, NC: US$ 32.056 | 6,4% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ quartos 124 anúncios | US$ 45.813 Hickory, NC: US$ 53.648 | 6,0% Hickory, NC: 7,7% |
Como Beech Mountain se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Beech Mountain Esta área 355 anúncios | US$ 33.198 | 42% | US$ 367 | 7,1% |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anúncios | US$ 32.794 | 48% | US$ 320 | 9,1% |
| Banner Elk & Valleys 636 anúncios | US$ 39.392 | 43% | US$ 423 | 8,2% |
| Sugar Mountain 225 anúncios | US$ 25.317 | 45% | US$ 281 | 7,2% |
| Vilas & Sugar Grove 203 anúncios | US$ 35.486 | 45% | US$ 342 | 9,6% |
| Watauga Lake & Butler 82 anúncios | US$ 30.969 | 49% | US$ 297 | 9,6% |
Onde fica Beech Mountain?
O mercado de Hickory, NC inclui 49 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (355 em Beech Mountain). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hickory, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Hickory, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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