Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fresno ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fresno, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fresno, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central Fresno é uma das 10 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fresno, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 21.964 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 182 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,0%.
Receita anual
US$ 21.964
Ocupação
57%
Diária
US$ 182
Rendimento bruto
10,0%
antes das despesas
Mediana de 101 anúncios
Anúncios ativos
119
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fresno faturaram em média US$ 21.964 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Fresno, CA (US$ 27.110). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fresno foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Fresno, CA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central Fresno foi de US$ 182 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Fresno, CA (US$ 233).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fresno é de US$ 29.404 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,0%. O rendimento bruto é 0,6 pontos maior que a mediana de Fresno, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central Fresno, de 11,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fresno, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 22 anúncios | US$ 15.127 Fresno, CA: US$ 15.277 | 11,5% Fresno, CA: 12,5% |
| 2 quartos 37 anúncios | US$ 21.458 Fresno, CA: US$ 20.700 | 11,0% Fresno, CA: 10,9% |
| 3 quartos 45 anúncios | US$ 24.631 Fresno, CA: US$ 28.008 | 9,6% Fresno, CA: 9,0% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 26.116 Fresno, CA: US$ 36.459 | 8,7% Fresno, CA: 9,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fresno Esta área 119 anúncios | US$ 21.964 | 57% | US$ 182 | 10,0% |
| Mercado de Fresno, CA 514 anúncios | US$ 27.110 | 55% | US$ 233 | 9,4% |
| Fashion Fair and Mayfair 25 anúncios | US$ 24.785 | 56% | US$ 203 | 9,8% |
| Northwest Fresno 69 anúncios | US$ 29.974 | 55% | US$ 255 | 9,2% |
| Northeast Fresno 61 anúncios | US$ 35.604 | 53% | US$ 287 | 9,2% |
| Fresno West of Highway 99 26 anúncios | US$ 27.767 | 42% | US$ 276 | 7,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Fresno, CA em 10 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (119 em Central Fresno). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fresno, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central Fresno por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.