Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fort Wayne ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Wayne, IN.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fort Wayne, IN. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central Fort Wayne é uma das 11 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fort Wayne, IN. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 18.684 em média, foram reservados em 64% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 154 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 21,2%.
Receita anual
US$ 18.684
Ocupação
64%
Diária
US$ 154
Rendimento bruto
21,2%
antes das despesas
Mediana de 174 anúncios
Anúncios ativos
224
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fort Wayne faturaram em média US$ 18.684 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a menos que a média de Fort Wayne, IN (US$ 22.165). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fort Wayne foram reservados em média em 64% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Fort Wayne, IN (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central Fort Wayne foi de US$ 154 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Fort Wayne, IN (US$ 209).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fort Wayne é de US$ 28.703 por ano e o rendimento bruto mediano é de 21,2%. O rendimento bruto é 5,5 pontos maior que a mediana de Fort Wayne, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Central Fort Wayne, de 22,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Wayne, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 11.619 Fort Wayne, IN: US$ 12.172 | – |
| 1 quarto 68 anúncios | US$ 13.512 Fort Wayne, IN: US$ 14.233 | 20,2% Fort Wayne, IN: 17,3% |
| 2 quartos 86 anúncios | US$ 17.311 Fort Wayne, IN: US$ 18.331 | 19,4% Fort Wayne, IN: 15,4% |
| 3 quartos 46 anúncios | US$ 24.217 Fort Wayne, IN: US$ 24.491 | 21,7% Fort Wayne, IN: 15,2% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 31.875 Fort Wayne, IN: US$ 36.188 | 22,8% Fort Wayne, IN: 15,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Wayne Esta área 224 anúncios | US$ 18.684 | 64% | US$ 154 | 21,2% |
| Mercado de Fort Wayne, IN 487 anúncios | US$ 22.165 | 58% | US$ 209 | 15,7% |
| Southwest Fort Wayne 26 anúncios | US$ 22.807 | 62% | US$ 216 | 13,2% |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 anúncios | US$ 28.182 | 59% | US$ 250 | 14,7% |
| North Webster and Barbee Lakes 36 anúncios | US$ 27.178 | 50% | US$ 291 | 14,6% |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 anúncios | US$ 29.228 | 49% | US$ 358 | 10,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Fort Wayne, IN em 11 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (224 em Central Fort Wayne). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 30 de setembro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Wayne, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central Fort Wayne por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.