Quanto os anúncios do Airbnb em Pembroke Pines & Davie ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Lauderdale, FL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fort Lauderdale, FL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Pembroke Pines & Davie é uma das 16 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fort Lauderdale, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 48.698 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 455 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 48.698
Ocupação
54%
Diária
US$ 455
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 116 anúncios
Anúncios ativos
133
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pembroke Pines & Davie faturaram em média US$ 48.698 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Fort Lauderdale, FL (US$ 46.136). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pembroke Pines & Davie foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Fort Lauderdale, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Pembroke Pines & Davie foi de US$ 455 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Fort Lauderdale, FL (US$ 404).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pembroke Pines & Davie é de US$ 48.754 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Fort Lauderdale, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Pembroke Pines & Davie, de 13,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Lauderdale, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 15.761 Fort Lauderdale, FL: US$ 25.156 | 13,4% Fort Lauderdale, FL: 14,4% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 30.766 Fort Lauderdale, FL: US$ 37.348 | 10,2% Fort Lauderdale, FL: 11,0% |
| 3 quartos 45 anúncios | US$ 45.427 Fort Lauderdale, FL: US$ 52.652 | 11,0% Fort Lauderdale, FL: 10,6% |
| 4+ quartos 44 anúncios | US$ 78.896 Fort Lauderdale, FL: US$ 95.212 | 11,5% Fort Lauderdale, FL: 8,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pembroke Pines & Davie Esta área 133 anúncios | US$ 48.698 | 54% | US$ 455 | 11,5% |
| Mercado de Fort Lauderdale, FL 7.811 anúncios | US$ 46.136 | 54% | US$ 404 | 11,7% |
| Airport, Dania & Davie 757 anúncios | US$ 44.465 | 54% | US$ 381 | 11,6% |
| Hollywood Mainland & Lakes 624 anúncios | US$ 52.333 | 53% | US$ 465 | 10,8% |
| Sunrise, Plantation & West Broward 78 anúncios | US$ 45.095 | 54% | US$ 377 | 12,7% |
| Hollywood Beach 865 anúncios | US$ 34.392 | 50% | US$ 295 | 11,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Fort Lauderdale, FL em 16 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Pembroke Pines e Davie, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (133 em Pembroke Pines & Davie). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Lauderdale, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Pembroke Pines & Davie por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.