Fort Lauderdale, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$64.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$290
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$129
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fort Lauderdale em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +16% US$ 10.275/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($351)
3 quartos ($224)
2 quartos ($157)
1 quarto ($104)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Fort Lauderdale teve uma média de 11,604 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Fort Lauderdale fatura $61K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $141K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios das casas em Fort Lauderdale por tamanho são: 1 quartos $158K, 2 quartos $277K, 3 quartos $518K e 4+ quartos $741K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Fort Lauderdale é de 42%, produzindo RevPAR de $127 por noite disponível.
Anúncios com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Eles geram uma média de $30K/ano em receita com um preço mediano de compra de $158K.
As regras variam em Fort Lauderdale. Fort Lauderdale: Rigorosas. Proibido na maioria das zonas residenciais desde 2014. Exige licença de uso condicional em áreas limitadas. Fiscalização ativa de código com multas significativas. Poucas operações legais. Hollywood: Rigorosas. Proibido em zonas unifamiliares. Multifamiliares exigem licenças especiais, ocupação pelo proprietário e estacionamento. Fiscalização ativa, violações processadas. Pompano Beach: Moderadas. É exigido recibo de imposto comercial, conformidade de zoneamento e inspeções de segurança. A fiscalização varia de acordo com as reclamações da vizinhança. Deerfield Beach: Moderadas. Exige recibo de imposto comercial e aprovação de uso condicional na maioria das zonas. Fiscalização motivada por reclamações, existem algumas operações sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+69%), Churrasqueira (+66%), Piscina (+62%).
A tarifa diária média em Fort Lauderdale é de $344, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Fort Lauderdale reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 37% maior do que a ocupação em dias de semana.