Quanto os anúncios do Airbnb em Chena Ridge & Goldstream ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fairbanks, AK.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fairbanks, AK. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Chena Ridge & Goldstream é uma das 7 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fairbanks, AK. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.386 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 304 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,4%.
Receita anual
US$ 33.386
Ocupação
55%
Diária
US$ 304
Rendimento bruto
15,4%
antes das despesas
Mediana de 91 anúncios
Anúncios ativos
107
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Chena Ridge & Goldstream faturaram em média US$ 33.386 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a mais que a média de Fairbanks, AK (US$ 27.169). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Chena Ridge & Goldstream foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Fairbanks, AK (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Chena Ridge & Goldstream foi de US$ 304 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Fairbanks, AK (US$ 259).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Chena Ridge & Goldstream é de US$ 38.238 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,4%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Fairbanks, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Chena Ridge & Goldstream, de 16,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fairbanks, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 22.525 Fairbanks, AK: US$ 18.274 | – |
| 1 quarto 27 anúncios | US$ 18.383 Fairbanks, AK: US$ 20.065 | 16,8% Fairbanks, AK: 17,9% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 23.376 Fairbanks, AK: US$ 23.284 | 14,7% Fairbanks, AK: 13,3% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 41.484 Fairbanks, AK: US$ 31.957 | 16,5% Fairbanks, AK: 11,5% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 67.519 Fairbanks, AK: US$ 56.748 | 15,3% Fairbanks, AK: 16,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chena Ridge & Goldstream Esta área 107 anúncios | US$ 33.386 | 55% | US$ 304 | 15,4% |
| Mercado de Fairbanks, AK 758 anúncios | US$ 27.169 | 52% | US$ 259 | 14,1% |
| Fairbanks & College 359 anúncios | US$ 26.546 | 51% | US$ 248 | 14,2% |
| North Pole & Badger 114 anúncios | US$ 25.538 | 52% | US$ 229 | 10,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Fairbanks, AK em 7 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Chena Ridge e Goldstream, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (107 em Chena Ridge & Goldstream). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 30 de setembro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fairbanks, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Chena Ridge & Goldstream por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.