Quanto os anúncios do Airbnb em Fairbanks & College ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fairbanks, AK.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fairbanks, AK. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Fairbanks & College é uma das 7 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fairbanks, AK. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 26.546 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 248 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,2%.
Receita anual
US$ 26.546
Ocupação
51%
Diária
US$ 248
Rendimento bruto
14,2%
antes das despesas
Mediana de 127 anúncios
Anúncios ativos
359
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fairbanks & College faturaram em média US$ 26.546 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Fairbanks, AK (US$ 27.169). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fairbanks & College foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Fairbanks, AK (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Fairbanks & College foi de US$ 248 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Fairbanks, AK (US$ 259).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fairbanks & College é de US$ 36.261 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,2%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Fairbanks, AK. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Fairbanks & College, de 19,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fairbanks, AK para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 21 anúncios | US$ 15.911 Fairbanks, AK: US$ 18.274 | – |
| 1 quarto 100 anúncios | US$ 19.970 Fairbanks, AK: US$ 20.065 | 19,0% Fairbanks, AK: 17,9% |
| 2 quartos 125 anúncios | US$ 23.524 Fairbanks, AK: US$ 23.284 | 14,0% Fairbanks, AK: 13,3% |
| 3 quartos 74 anúncios | US$ 29.596 Fairbanks, AK: US$ 31.957 | 11,6% Fairbanks, AK: 11,5% |
| 4+ quartos 39 anúncios | US$ 53.029 Fairbanks, AK: US$ 56.748 | 16,3% Fairbanks, AK: 16,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairbanks & College Esta área 359 anúncios | US$ 26.546 | 51% | US$ 248 | 14,2% |
| Mercado de Fairbanks, AK 758 anúncios | US$ 27.169 | 52% | US$ 259 | 14,1% |
| Chena Ridge & Goldstream 107 anúncios | US$ 33.386 | 55% | US$ 304 | 15,4% |
| North Pole & Badger 114 anúncios | US$ 25.538 | 52% | US$ 229 | 10,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Fairbanks, AK em 7 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Fairbanks e College, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (359 em Fairbanks & College). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 30 de setembro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fairbanks, AK com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Fairbanks & College por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.