Quanto os anúncios do Airbnb em West Des Moines ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Des Moines, IA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Des Moines, IA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
West Des Moines é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Des Moines, IA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.473 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 224 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,2%.
Receita anual
US$ 23.473
Ocupação
50%
Diária
US$ 224
Rendimento bruto
13,2%
antes das despesas
Mediana de 92 anúncios
Anúncios ativos
105
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Des Moines faturaram em média US$ 23.473 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Des Moines, IA (US$ 22.849). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Des Moines foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Des Moines, IA (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em West Des Moines foi de US$ 224 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Des Moines, IA (US$ 230).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Des Moines é de US$ 29.424 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,2%. O rendimento bruto é 1,8 pontos maior que a mediana de Des Moines, IA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em West Des Moines, de 17,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Des Moines, IA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 32 anúncios | US$ 16.470 Des Moines, IA: US$ 15.368 | 17,6% Des Moines, IA: 12,1% |
| 2 quartos 37 anúncios | US$ 19.610 Des Moines, IA: US$ 19.432 | 14,4% Des Moines, IA: 11,6% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 27.093 Des Moines, IA: US$ 25.716 | 12,2% Des Moines, IA: 11,9% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 43.468 Des Moines, IA: US$ 34.117 | 8,8% Des Moines, IA: 10,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Des Moines Esta área 105 anúncios | US$ 23.473 | 50% | US$ 224 | 13,2% |
| Mercado de Des Moines, IA 741 anúncios | US$ 22.849 | 49% | US$ 230 | 11,4% |
| West & Northwest Des Moines 81 anúncios | US$ 23.397 | 47% | US$ 238 | 11,6% |
| South Des Moines 37 anúncios | US$ 21.545 | 47% | US$ 214 | 12,4% |
| Clive, Urbandale & Northwest Suburbs 72 anúncios | US$ 27.604 | 51% | US$ 275 | 10,7% |
| Downtown & Central Des Moines 205 anúncios | US$ 18.766 | 50% | US$ 180 | 11,1% |
A BNBCalc divide o mercado de Des Moines, IA em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (105 em West Des Moines). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Des Moines, IA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare West Des Moines por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.