Quanto os anúncios do Airbnb em Southern Metro & Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Des Moines, IA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Des Moines, IA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Southern Metro & Countryside é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Des Moines, IA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 24.073 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 276 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,5%.
Receita anual
US$ 24.073
Ocupação
49%
Diária
US$ 276
Rendimento bruto
7,5%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
24
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southern Metro & Countryside faturaram em média US$ 24.073 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a mais que a média de Des Moines, IA (US$ 22.849). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southern Metro & Countryside foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Des Moines, IA (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Southern Metro & Countryside foi de US$ 276 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Des Moines, IA (US$ 230).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southern Metro & Countryside é de US$ 24.773 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,5%. O rendimento bruto é 3,9 pontos menor que a mediana de Des Moines, IA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Des Moines, IA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 20.788 Des Moines, IA: US$ 19.432 | Dados insuficientes Des Moines, IA: 11,6% |
| 3 quartos 8 anúncios | US$ 14.967 Des Moines, IA: US$ 25.716 | 5,9% Des Moines, IA: 11,9% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 32.069 Des Moines, IA: US$ 34.117 | 7,6% Des Moines, IA: 10,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Metro & Countryside Esta área 24 anúncios | US$ 24.073 | 49% | US$ 276 | 7,5% |
| Mercado de Des Moines, IA 741 anúncios | US$ 22.849 | 49% | US$ 230 | 11,4% |
| South Des Moines 37 anúncios | US$ 21.545 | 47% | US$ 214 | 12,4% |
| North & East Des Moines 34 anúncios | US$ 21.947 | 50% | US$ 225 | 14,6% |
| Downtown & Central Des Moines 205 anúncios | US$ 18.766 | 50% | US$ 180 | 11,1% |
| West & Northwest Des Moines 81 anúncios | US$ 23.397 | 47% | US$ 238 | 11,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Des Moines, IA em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Southern Metro e Countryside, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (24 em Southern Metro & Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Des Moines, IA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Southern Metro & Countryside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.