Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Core ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Denver, CO.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Denver, CO. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Core é uma das 34 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Denver, CO. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 40.756 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 353 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 40.756
Ocupação
59%
Diária
US$ 353
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 49 anúncios
Anúncios ativos
57
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Core faturaram em média US$ 40.756 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Denver, CO (US$ 37.742). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Core foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Denver, CO (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Core foi de US$ 353 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a mais que a média de Denver, CO (US$ 326).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Core é de US$ 57.550 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Denver, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelTodas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Core Esta área 57 anúncios | US$ 40.756 | 59% | US$ 353 | 10,4% |
| Mercado de Denver, CO 4.653 anúncios | US$ 37.742 | 55% | US$ 326 | 9,2% |
| Baker & Lincoln Park 63 anúncios | US$ 32.022 | 57% | US$ 286 | 9,5% |
| Capitol Hill & Civic Center 67 anúncios | US$ 31.135 | 60% | US$ 250 | 11,8% |
| Highland and Near Northwest Denver 302 anúncios | US$ 39.435 | 55% | US$ 342 | 9,1% |
| West Colfax and Villa Park 90 anúncios | US$ 37.312 | 54% | US$ 339 | 8,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Denver, CO em 34 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Downtown Core). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Denver, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Core por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.