Quanto os anúncios do Airbnb em Aurora and East Metro ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Denver, CO.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Denver, CO. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Aurora and East Metro é uma das 34 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Denver, CO. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 29.297 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 260 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 29.297
Ocupação
55%
Diária
US$ 260
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 179 anúncios
Anúncios ativos
202
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Aurora and East Metro faturaram em média US$ 29.297 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Denver, CO (US$ 37.742). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Aurora and East Metro foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Denver, CO (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Aurora and East Metro foi de US$ 260 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Denver, CO (US$ 326).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Aurora and East Metro é de US$ 31.852 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Denver, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Aurora and East Metro, de 12,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Denver, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 17.395 Denver, CO: US$ 23.619 | 12,4% Denver, CO: 10,0% |
| 2 quartos 53 anúncios | US$ 21.532 Denver, CO: US$ 30.389 | 9,0% Denver, CO: 8,5% |
| 3 quartos 54 anúncios | US$ 27.801 Denver, CO: US$ 41.215 | 7,4% Denver, CO: 9,0% |
| 4+ quartos 62 anúncios | US$ 43.742 Denver, CO: US$ 55.758 | 10,7% Denver, CO: 9,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aurora and East Metro Esta área 202 anúncios | US$ 29.297 | 55% | US$ 260 | 9,1% |
| Mercado de Denver, CO 4.653 anúncios | US$ 37.742 | 55% | US$ 326 | 9,2% |
| East Centennial Fringe 37 anúncios | US$ 29.845 | 57% | US$ 251 | 7,9% |
| Montbello and Green Valley Ranch 38 anúncios | US$ 33.207 | 49% | US$ 302 | 7,4% |
| Northeast Aurora 30 anúncios | US$ 28.156 | 46% | US$ 283 | 7,8% |
| South Denver 211 anúncios | US$ 36.865 | 58% | US$ 308 | 8,9% |
A BNBCalc divide o mercado de Denver, CO em 34 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (202 em Aurora and East Metro). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Denver, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Aurora and East Metro por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.