Quanto os anúncios do Airbnb em Irving & Las Colinas ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Dallas, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Dallas, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Irving & Las Colinas é uma das 51 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Dallas, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 40.108 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 354 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,0%.
Receita anual
US$ 40.108
Ocupação
50%
Diária
US$ 354
Rendimento bruto
14,0%
antes das despesas
Mediana de 156 anúncios
Anúncios ativos
177
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Irving & Las Colinas faturaram em média US$ 40.108 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a mais que a média de Dallas, TX (US$ 34.428). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Irving & Las Colinas foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Dallas, TX (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Irving & Las Colinas foi de US$ 354 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a mais que a média de Dallas, TX (US$ 322).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Irving & Las Colinas é de US$ 42.728 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,0%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Dallas, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Irving & Las Colinas, de 16,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Dallas, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 19 anúncios | US$ 16.888 Dallas, TX: US$ 19.555 | 16,6% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 21.436 Dallas, TX: US$ 25.071 | 12,4% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 quartos 64 anúncios | US$ 35.619 Dallas, TX: US$ 33.581 | 13,3% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ quartos 68 anúncios | US$ 57.638 Dallas, TX: US$ 53.686 | 14,6% Dallas, TX: 12,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Irving & Las Colinas Esta área 177 anúncios | US$ 40.108 | 50% | US$ 354 | 14,0% |
| Mercado de Dallas, TX 7.989 anúncios | US$ 34.428 | 50% | US$ 322 | 12,5% |
| Hurst-Euless-Bedford & Grapevine 139 anúncios | US$ 32.306 | 50% | US$ 313 | 11,4% |
| Addison, Carrollton & Farmers Branch 122 anúncios | US$ 35.093 | 54% | US$ 312 | 14,6% |
| West Dallas 118 anúncios | US$ 51.045 | 46% | US$ 468 | 17,0% |
| North Dallas & Preston Hollow 166 anúncios | US$ 44.340 | 49% | US$ 451 | 9,9% |
A BNBCalc divide o mercado de Dallas, TX em 51 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Irving e Las Colinas, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (177 em Irving & Las Colinas). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Dallas, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Irving & Las Colinas por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.