Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown, Uptown & Oak Lawn ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Dallas, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Dallas, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown, Uptown & Oak Lawn é uma das 51 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Dallas, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.067 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 285 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 31.067
Ocupação
51%
Diária
US$ 285
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 568 anúncios
Anúncios ativos
639
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown, Uptown & Oak Lawn faturaram em média US$ 31.067 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Dallas, TX (US$ 34.428). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown, Uptown & Oak Lawn foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Dallas, TX (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown, Uptown & Oak Lawn foi de US$ 285 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a menos que a média de Dallas, TX (US$ 322).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown, Uptown & Oak Lawn é de US$ 35.177 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 4,3 pontos menor que a mediana de Dallas, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown, Uptown & Oak Lawn, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Dallas, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 15 anúncios | US$ 34.259 Dallas, TX: US$ 25.636 | – |
| 1 quarto 285 anúncios | US$ 22.622 Dallas, TX: US$ 19.555 | 10,2% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 quartos 208 anúncios | US$ 28.994 Dallas, TX: US$ 25.071 | 4,4% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 quartos 99 anúncios | US$ 45.969 Dallas, TX: US$ 33.581 | 7,1% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ quartos 32 anúncios | US$ 72.152 Dallas, TX: US$ 53.686 | 12,9% Dallas, TX: 12,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, Uptown & Oak Lawn Esta área 639 anúncios | US$ 31.067 | 51% | US$ 285 | 8,2% |
| Mercado de Dallas, TX 7.989 anúncios | US$ 34.428 | 50% | US$ 322 | 12,5% |
| West Dallas 118 anúncios | US$ 51.045 | 46% | US$ 468 | 17,0% |
| The Cedars 90 anúncios | US$ 26.147 | 50% | US$ 251 | 26,4% |
| North Dallas & Preston Hollow 166 anúncios | US$ 44.340 | 49% | US$ 451 | 9,9% |
| East Dallas & Deep Ellum 693 anúncios | US$ 31.357 | 52% | US$ 288 | 10,0% |
A BNBCalc divide o mercado de Dallas, TX em 51 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown, Uptown e Oak Lawn, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (639 em Downtown, Uptown & Oak Lawn). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Dallas, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown, Uptown & Oak Lawn por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.