Quanto os anúncios do Airbnb em Central Fort Worth ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Dallas, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Dallas, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central Fort Worth é uma das 51 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Dallas, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.413 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 283 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,8%.
Receita anual
US$ 30.413
Ocupação
51%
Diária
US$ 283
Rendimento bruto
15,8%
antes das despesas
Mediana de 379 anúncios
Anúncios ativos
503
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Fort Worth faturaram em média US$ 30.413 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Dallas, TX (US$ 34.428). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Fort Worth foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Dallas, TX (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central Fort Worth foi de US$ 283 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Dallas, TX (US$ 322).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Fort Worth é de US$ 39.332 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,8%. O rendimento bruto é 3,3 pontos maior que a mediana de Dallas, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Central Fort Worth, de 18,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Dallas, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 15 anúncios | US$ 21.447 Dallas, TX: US$ 25.636 | – |
| 1 quarto 178 anúncios | US$ 21.730 Dallas, TX: US$ 19.555 | 14,1% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 quartos 158 anúncios | US$ 30.432 Dallas, TX: US$ 25.071 | 15,7% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 quartos 96 anúncios | US$ 37.851 Dallas, TX: US$ 33.581 | 18,8% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ quartos 56 anúncios | US$ 47.604 Dallas, TX: US$ 53.686 | 14,5% Dallas, TX: 12,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Worth Esta área 503 anúncios | US$ 30.413 | 51% | US$ 283 | 15,8% |
| Mercado de Dallas, TX 7.989 anúncios | US$ 34.428 | 50% | US$ 322 | 12,5% |
| East Fort Worth 91 anúncios | US$ 32.270 | 46% | US$ 309 | 13,7% |
| North Richland Hills, Haltom City & Keller 229 anúncios | US$ 42.282 | 51% | US$ 374 | 13,9% |
| West Fort Worth 135 anúncios | US$ 28.217 | 50% | US$ 257 | 12,2% |
| North Fort Worth 125 anúncios | US$ 33.854 | 56% | US$ 307 | 14,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Dallas, TX em 51 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (503 em Central Fort Worth). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Dallas, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central Fort Worth por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.