Quanto os anúncios do Airbnb em Uptown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charlotte, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Charlotte, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Uptown é uma das 41 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Charlotte, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.234 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 270 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 30.234
Ocupação
51%
Diária
US$ 270
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 198 anúncios
Anúncios ativos
246
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Uptown faturaram em média US$ 30.234 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Charlotte, NC (US$ 28.607). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Uptown foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Charlotte, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Uptown foi de US$ 270 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Charlotte, NC (US$ 267).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Uptown é de US$ 36.412 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 0,3 pontos menor que a mediana de Charlotte, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charlotte, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 15.979 Charlotte, NC: US$ 16.618 | – |
| 1 quarto 87 anúncios | US$ 22.135 Charlotte, NC: US$ 19.274 | 9,8% Charlotte, NC: 10,5% |
| 2 quartos 79 anúncios | US$ 33.072 Charlotte, NC: US$ 23.588 | 9,8% Charlotte, NC: 9,8% |
| 3 quartos 42 anúncios | US$ 32.767 Charlotte, NC: US$ 27.294 | 6,2% Charlotte, NC: 9,2% |
| 4+ quartos 32 anúncios | US$ 44.596 Charlotte, NC: US$ 47.240 | Dados insuficientes Charlotte, NC: 8,9% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Esta área 246 anúncios | US$ 30.234 | 51% | US$ 270 | 9,2% |
| Mercado de Charlotte, NC 2.621 anúncios | US$ 28.607 | 51% | US$ 267 | 9,5% |
| Elizabeth 77 anúncios | US$ 28.153 | 50% | US$ 251 | 8,5% |
| Belmont & Villa Heights 134 anúncios | US$ 28.184 | 53% | US$ 245 | 8,4% |
| Inner West Charlotte 121 anúncios | US$ 28.180 | 51% | US$ 268 | 10,8% |
| South End 79 anúncios | US$ 34.574 | 46% | US$ 340 | 6,8% |
A BNBCalc divide o mercado de Charlotte, NC em 41 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (246 em Uptown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Charlotte, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Uptown por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.