Quanto os anúncios do Airbnb em East Charlotte – Independence ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charlotte, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Charlotte, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
East Charlotte – Independence é uma das 41 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Charlotte, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 26.595 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 251 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 26.595
Ocupação
52%
Diária
US$ 251
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 29 anúncios
Anúncios ativos
35
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Charlotte – Independence faturaram em média US$ 26.595 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Charlotte, NC (US$ 28.607). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Charlotte – Independence foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Charlotte, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em East Charlotte – Independence foi de US$ 251 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Charlotte, NC (US$ 267).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Charlotte – Independence é de US$ 33.429 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Charlotte, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charlotte, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 19.854 Charlotte, NC: US$ 23.588 | 18,5% Charlotte, NC: 9,8% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 24.352 Charlotte, NC: US$ 27.294 | 9,5% Charlotte, NC: 9,2% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 36.891 Charlotte, NC: US$ 47.240 | 11,2% Charlotte, NC: 8,9% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Charlotte – Independence Esta área 35 anúncios | US$ 26.595 | 52% | US$ 251 | 10,7% |
| Mercado de Charlotte, NC 2.621 anúncios | US$ 28.607 | 51% | US$ 267 | 9,5% |
| Eastway & Central Avenue 80 anúncios | US$ 21.260 | 53% | US$ 195 | 7,4% |
| Plaza Midwood 94 anúncios | US$ 23.196 | 53% | US$ 219 | 8,3% |
| Myers Park 45 anúncios | US$ 28.397 | 45% | US$ 286 | 9,9% |
| Elizabeth 77 anúncios | US$ 28.153 | 50% | US$ 251 | 8,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Charlotte, NC em 41 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (35 em East Charlotte – Independence). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Charlotte, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare East Charlotte – Independence por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.