Quanto os anúncios do Airbnb em Sanibel ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Cape Coral, FL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Cape Coral, FL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Sanibel é uma das 29 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Cape Coral, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 41.156 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 470 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 41.156
Ocupação
50%
Diária
US$ 470
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 429 anúncios
Anúncios ativos
444
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Sanibel faturaram em média US$ 41.156 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a mais que a média de Cape Coral, FL (US$ 36.441). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Sanibel foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Cape Coral, FL (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Sanibel foi de US$ 470 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Cape Coral, FL (US$ 401).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Sanibel é de US$ 55.600 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Cape Coral, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Sanibel, de 13,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Cape Coral, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 32.260 Cape Coral, FL: US$ 28.082 | – |
| 1 quarto 75 anúncios | US$ 38.707 Cape Coral, FL: US$ 25.871 | 13,2% Cape Coral, FL: 12,7% |
| 2 quartos 303 anúncios | US$ 39.085 Cape Coral, FL: US$ 32.944 | 8,3% Cape Coral, FL: 9,5% |
| 3 quartos 51 anúncios | US$ 50.933 Cape Coral, FL: US$ 32.102 | 7,5% Cape Coral, FL: 9,4% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 81.791 Cape Coral, FL: US$ 49.467 | 5,7% Cape Coral, FL: 8,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sanibel Esta área 444 anúncios | US$ 41.156 | 50% | US$ 470 | 8,8% |
| Mercado de Cape Coral, FL 5.569 anúncios | US$ 36.441 | 48% | US$ 401 | 9,5% |
| St. James City & South Pine Island 53 anúncios | US$ 25.311 | 46% | US$ 316 | 8,2% |
| Captiva Island & Adjacent Bay Islands 230 anúncios | US$ 61.080 | 46% | US$ 719 | 7,7% |
| San Carlos Island & Beach Approaches 54 anúncios | US$ 35.907 | 51% | US$ 356 | 6,7% |
| Southwest Cape Coral 947 anúncios | US$ 30.991 | 47% | US$ 364 | 8,8% |
A BNBCalc divide o mercado de Cape Coral, FL em 29 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (444 em Sanibel). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Cape Coral, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Sanibel por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.