Quanto os anúncios do Airbnb em Amherst & Williamsville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Buffalo, NY.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Buffalo, NY. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Amherst & Williamsville é uma das 18 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Buffalo, NY. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.630 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 315 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,6%.
Receita anual
US$ 31.630
Ocupação
49%
Diária
US$ 315
Rendimento bruto
11,6%
antes das despesas
Mediana de 70 anúncios
Anúncios ativos
86
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Amherst & Williamsville faturaram em média US$ 31.630 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Buffalo, NY (US$ 27.429). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Amherst & Williamsville foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Buffalo, NY (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Amherst & Williamsville foi de US$ 315 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Buffalo, NY (US$ 263).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Amherst & Williamsville é de US$ 37.889 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,6%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Buffalo, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Buffalo, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 21.290 Buffalo, NY: US$ 17.984 | Dados insuficientes Buffalo, NY: 17,2% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 20.083 Buffalo, NY: US$ 22.018 | 11,6% Buffalo, NY: 12,6% |
| 3 quartos 40 anúncios | US$ 30.895 Buffalo, NY: US$ 27.921 | 11,6% Buffalo, NY: 12,5% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 52.671 Buffalo, NY: US$ 46.231 | 14,3% Buffalo, NY: 14,4% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Amherst & Williamsville Esta área 86 anúncios | US$ 31.630 | 49% | US$ 315 | 11,6% |
| Mercado de Buffalo, NY 944 anúncios | US$ 27.429 | 50% | US$ 263 | 12,8% |
| Tonawanda & Kenmore 67 anúncios | US$ 26.988 | 45% | US$ 268 | 14,6% |
| North Tonawanda & Wheatfield 41 anúncios | US$ 20.213 | 49% | US$ 190 | 11,4% |
| North Buffalo 101 anúncios | US$ 24.017 | 47% | US$ 242 | 11,7% |
| Cheektowaga 69 anúncios | US$ 26.609 | 52% | US$ 245 | 15,0% |
A BNBCalc divide o mercado de Buffalo, NY em 18 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Amherst e Williamsville, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (86 em Amherst & Williamsville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Buffalo, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Amherst & Williamsville por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.