Quanto os anúncios do Airbnb em Twin Falls ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Boise, ID.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Boise, ID. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Twin Falls é uma das 16 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Boise, ID. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.654 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 213 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 23.654
Ocupação
53%
Diária
US$ 213
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 167 anúncios
Anúncios ativos
226
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Twin Falls faturaram em média US$ 23.654 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Boise, ID (US$ 26.117). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Twin Falls foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Boise, ID (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Twin Falls foi de US$ 213 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Boise, ID (US$ 231).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Twin Falls é de US$ 29.461 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Boise, ID. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Boise, ID para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 10 anúncios | US$ 13.538 Boise, ID: US$ 16.692 | – |
| 1 quarto 34 anúncios | US$ 16.348 Boise, ID: US$ 17.641 | Dados insuficientes Boise, ID: 7,3% |
| 2 quartos 48 anúncios | US$ 16.450 Boise, ID: US$ 21.539 | 8,4% Boise, ID: 7,7% |
| 3 quartos 94 anúncios | US$ 23.510 Boise, ID: US$ 25.886 | 8,7% Boise, ID: 7,2% |
| 4+ quartos 40 anúncios | US$ 41.373 Boise, ID: US$ 40.798 | 10,0% Boise, ID: 7,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Twin Falls Esta área 226 anúncios | US$ 23.654 | 53% | US$ 213 | 8,8% |
| Mercado de Boise, ID 2.287 anúncios | US$ 26.117 | 56% | US$ 231 | 7,3% |
| Southeast Boise and Barber Valley 139 anúncios | US$ 29.499 | 58% | US$ 251 | 8,1% |
| Garden Valley, Terrace Lakes and Lowman 73 anúncios | US$ 30.906 | 51% | US$ 317 | 5,9% |
| East End Boise 58 anúncios | US$ 23.476 | 55% | US$ 207 | 6,2% |
| Central Bench 199 anúncios | US$ 21.456 | 60% | US$ 191 | 8,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Boise, ID em 16 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (226 em Twin Falls). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Boise, ID com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Twin Falls por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.