Quanto os anúncios do Airbnb em Old Fourth Ward ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Atlanta, GA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Atlanta, GA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Old Fourth Ward é uma das 52 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Atlanta, GA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 34.833 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 322 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 34.833
Ocupação
50%
Diária
US$ 322
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 160 anúncios
Anúncios ativos
168
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Old Fourth Ward faturaram em média US$ 34.833 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Atlanta, GA (US$ 32.183). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Old Fourth Ward foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Atlanta, GA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Old Fourth Ward foi de US$ 322 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a mais que a média de Atlanta, GA (US$ 306).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Old Fourth Ward é de US$ 39.172 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Atlanta, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Old Fourth Ward, de 12,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Atlanta, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 66 anúncios | US$ 23.325 Atlanta, GA: US$ 21.291 | 12,5% Atlanta, GA: 12,1% |
| 2 quartos 44 anúncios | US$ 30.224 Atlanta, GA: US$ 27.094 | 9,9% Atlanta, GA: 12,0% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 45.243 Atlanta, GA: US$ 31.006 | 8,2% Atlanta, GA: 10,8% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 66.747 Atlanta, GA: US$ 50.499 | 9,2% Atlanta, GA: 11,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Old Fourth Ward Esta área 168 anúncios | US$ 34.833 | 50% | US$ 322 | 10,4% |
| Mercado de Atlanta, GA 7.584 anúncios | US$ 32.183 | 51% | US$ 306 | 11,4% |
| Downtown Atlanta & Castleberry Hill 556 anúncios | US$ 42.850 | 53% | US$ 366 | 15,8% |
| Midtown, Ansley Park & Brookwood 368 anúncios | US$ 32.851 | 52% | US$ 312 | 11,7% |
| Kirkwood, Edgewood & East Lake 109 anúncios | US$ 37.126 | 54% | US$ 343 | 8,1% |
| Virginia-Highland & Morningside 137 anúncios | US$ 29.846 | 54% | US$ 268 | 9,9% |
A BNBCalc divide o mercado de Atlanta, GA em 52 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (168 em Old Fourth Ward). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Atlanta, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Old Fourth Ward por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.