Przychody i obłożenie Airbnb: Winchester City, VA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Winchester City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Winchester, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Winchester City zarobiły średnio 18 103 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 181 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
18 103 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
181 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Moja opinia o Winchester City
Oferty w Winchester City osiągnęły w ostatnim roku średni przychód w wysokości 18 103 USD, znacznie poniżej wyniku Winchester, VA, który wyniósł 30 176 USD. Obłożenie jest niemal identyczne: w okolicy zarezerwowano 50% dostępnych nocy.
Średnia stawka za noc wynosi w okolicy 181 USD, a na całym rynku 282 USD. Warto przeanalizować tę różnicę wraz z rozkładem liczby sypialni i poszczególnymi porównywalnymi ofertami; same średnie dla okolicy nie wyjaśniają różnicy w przychodach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Winchester City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Winchester City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 103 USD. To o 40% mniej niż średnia rynku Winchester, VA (30 176 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Winchester City?
Ogłoszenia w Winchester City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Winchester, VA (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Winchester City?
Średnia stawka za noc w Winchester City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 181 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% mniej niż średnia rynku Winchester, VA (282 USD).
Czy Airbnb w Winchester City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Winchester City wynosi 25 587 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Winchester, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Winchester City w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Winchester City: 11,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Winchester, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 16 558 USD Winchester, VA: 22 885 USD | 11,8% Winchester, VA: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 18 436 USD Winchester, VA: 28 079 USD | 9,3% Winchester, VA: 10,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 23 435 USD Winchester, VA: 29 426 USD | 7,8% Winchester, VA: 9,0% |
Jak Winchester City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Winchester City Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 18 103 USD | 50% | 181 USD | 9,3% |
| Rynek Winchester, VA Ogłoszenia: 266 | 30 176 USD | 50% | 282 USD | 10,3% |
| Frederick County Ogłoszenia: 34 | 24 365 USD | 46% | 251 USD | 7,5% |
| Clarke County and Bluemont Ogłoszenia: 50 | 44 723 USD | 53% | 433 USD | 9,3% |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw Ogłoszenia: 46 | 31 152 USD | 46% | 277 USD | 14,1% |
Gdzie leży Winchester City?
Rynek Winchester, VA obejmuje 5 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w Winchester City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Winchester, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Winchester, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Winchester City
Z BNBCalc Markets porównasz Winchester City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.