Przychody i obłożenie Airbnb: Southampton and North Sea, The Hamptons
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southampton and North Sea, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku The Hamptons, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southampton and North Sea zarobiły średnio 120 067 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1416 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,4%.
Przychody roczne
120 067 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
1416 USD
Stopa zwrotu brutto
6,4%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
91
Moja opinia o Southampton and North Sea
W Southampton and North Sea średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy były wyższe niż w The Hamptons, NY: 120 067 USD wobec 102 035 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto w okolicy wynosi jednak 6,4%, poniżej rynkowego poziomu 8,1%.
Te wartości rentowności pochodzą z innej grupy obiektów na wynajem, dopasowanych do wartości nieruchomości, i nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków. Same wyższe przychody z rezerwacji nie wystarczą do oceny zakupu; znaczenie mają też cena nieruchomości i porównywalne obiekty na wynajem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southampton and North Sea?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southampton and North Sea zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 120 067 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (102 035 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southampton and North Sea?
Ogłoszenia w Southampton and North Sea były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku The Hamptons, NY (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southampton and North Sea?
Średnia stawka za noc w Southampton and North Sea wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1416 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (1251 USD).
Czy Airbnb w Southampton and North Sea jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southampton and North Sea wynosi 146 048 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku The Hamptons, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southampton and North Sea w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku The Hamptons, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 62 619 USD The Hamptons, NY: 63 363 USD | 8,4% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 93 461 USD The Hamptons, NY: 93 466 USD | 8,3% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 48 | 156 444 USD The Hamptons, NY: 136 831 USD | 4,6% The Hamptons, NY: 7,5% |
Jak Southampton and North Sea wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southampton and North Sea Ten obszar Ogłoszenia: 91 | 120 067 USD | 52% | 1416 USD | 6,4% |
| Rynek The Hamptons, NY Ogłoszenia: 799 | 102 035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Bridgehampton and Water Mill Ogłoszenia: 42 | 147 866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Hampton Bays and East Quogue Ogłoszenia: 127 | 91 000 USD | 55% | 1083 USD | 12,4% |
| Sag Harbor and Noyack Ogłoszenia: 66 | 100 015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| East Hampton and Wainscott Ogłoszenia: 42 | 135 960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
Gdzie leży Southampton and North Sea?
Rynek The Hamptons, NY obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (91 w Southampton and North Sea). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku The Hamptons, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek The Hamptons, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southampton and North Sea
Z BNBCalc Markets porównasz Southampton and North Sea według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.