Przychody i obłożenie Airbnb: Hampton Bays and East Quogue, The Hamptons
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Hampton Bays and East Quogue, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku The Hamptons, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Hampton Bays and East Quogue zarobiły średnio 91 000 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1083 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,4%.
Przychody roczne
91 000 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
1083 USD
Stopa zwrotu brutto
12,4%
przed kosztami
Mediana z 119 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
127
Moja opinia o Hampton Bays and East Quogue
Hampton Bays and East Quogue łączy niższy średni przychód z rezerwacji z wyższą medianą potencjalnej stopy zwrotu brutto niż całe Hamptons. Średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 91 000 USD, wobec 102 035 USD na całym rynku. Potencjalna stopa zwrotu brutto wyniosła lokalnie 12,4%, w porównaniu z 8,1% na rynku.
Niższe przychody z rezerwacji same w sobie nie są powodem, by wykluczyć tę okolicę. Dane o stopie zwrotu odnoszą potencjał przychodów do wartości domu, ale nadal są to wartości brutto, przed wydatkami, finansowaniem i podatkami. Cena konkretnej nieruchomości i uzasadniony szacunkowy przychód nadal muszą do siebie pasować.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Hampton Bays and East Quogue?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Hampton Bays and East Quogue zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 91 000 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku The Hamptons, NY (102 035 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Hampton Bays and East Quogue?
Ogłoszenia w Hampton Bays and East Quogue były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Hampton Bays and East Quogue?
Średnia stawka za noc w Hampton Bays and East Quogue wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1083 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku The Hamptons, NY (1251 USD).
Czy Airbnb w Hampton Bays and East Quogue jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Hampton Bays and East Quogue wynosi 127 197 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku The Hamptons, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Hampton Bays and East Quogue w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Hampton Bays and East Quogue: 13,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku The Hamptons, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 38 904 USD The Hamptons, NY: 43 727 USD | 10,6% The Hamptons, NY: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 46 160 USD The Hamptons, NY: 63 363 USD | 7,5% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 59 986 USD The Hamptons, NY: 93 466 USD | 10,2% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 79 | 113 758 USD The Hamptons, NY: 136 831 USD | 13,9% The Hamptons, NY: 7,5% |
Jak Hampton Bays and East Quogue wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Hampton Bays and East Quogue Ten obszar Ogłoszenia: 127 | 91 000 USD | 55% | 1083 USD | 12,4% |
| Rynek The Hamptons, NY Ogłoszenia: 799 | 102 035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Southampton and North Sea Ogłoszenia: 91 | 120 067 USD | 52% | 1416 USD | 6,4% |
| Westhampton and Quogue Ogłoszenia: 37 | 112 136 USD | 52% | 1360 USD | 7,8% |
| Bridgehampton and Water Mill Ogłoszenia: 42 | 147 866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Sag Harbor and Noyack Ogłoszenia: 66 | 100 015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
Gdzie leży Hampton Bays and East Quogue?
Rynek The Hamptons, NY obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (127 w Hampton Bays and East Quogue). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku The Hamptons, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek The Hamptons, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Hampton Bays and East Quogue
Z BNBCalc Markets porównasz Hampton Bays and East Quogue według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.