Przychody i obłożenie Airbnb: East Hampton and Wainscott, The Hamptons
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Hampton and Wainscott, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku The Hamptons, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Hampton and Wainscott zarobiły średnio 135 960 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1653 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,5%.
Przychody roczne
135 960 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
1653 USD
Stopa zwrotu brutto
9,5%
przed kosztami
Mediana z 33 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
42
Moja opinia o East Hampton and Wainscott
East Hampton and Wainscott odnotowuje średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy na poziomie 135 960 USD, powyżej średniej dla Hamptons wynoszącej 102 035 USD. Obłożenie było znacznie bliższe średniej: lokalnie zarezerwowano 55% dostępnych nocy, wobec 54% na całym rynku.
Średnia stawka za noc w tej okolicy wyniosła 1653 USD. Ponieważ obłożenie jest zbliżone do poziomu rynkowego, szacowany przychód konkretnej nieruchomości powinien opierać się na porównywalnych ofertach najmu uzasadniających oczekiwaną stawkę za noc. Średnia dla okolicy to punkt odniesienia, a nie stawka możliwa do uzyskania dla każdego domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Hampton and Wainscott?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Hampton and Wainscott zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 135 960 USD. To o 33% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (102 035 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Hampton and Wainscott?
Ogłoszenia w East Hampton and Wainscott były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Hampton and Wainscott?
Średnia stawka za noc w East Hampton and Wainscott wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1653 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (1251 USD).
Czy Airbnb w East Hampton and Wainscott jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Hampton and Wainscott wynosi 176 232 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku The Hamptons, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak East Hampton and Wainscott wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Hampton and Wainscott Ten obszar Ogłoszenia: 42 | 135 960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
| Rynek The Hamptons, NY Ogłoszenia: 799 | 102 035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Northwest Harbor Ogłoszenia: 64 | 121 353 USD | 56% | 1573 USD | 7,9% |
| Sag Harbor and Noyack Ogłoszenia: 66 | 100 015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| Bridgehampton and Water Mill Ogłoszenia: 42 | 147 866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Springs Ogłoszenia: 95 | 104 772 USD | 60% | 1213 USD | 9,4% |
Gdzie leży East Hampton and Wainscott?
Rynek The Hamptons, NY obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (42 w East Hampton and Wainscott). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku The Hamptons, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek The Hamptons, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Hampton and Wainscott
Z BNBCalc Markets porównasz East Hampton and Wainscott według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.