Przychody i obłożenie Airbnb: Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Stafford, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan zarobiły średnio 25 611 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 239 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
25 611 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
239 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 50 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
83
Moja opinia o Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Oferty z trzema sypialniami w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan osiągnęły średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku na poziomie 31 064 USD, zbliżony do średniej 31 629 USD dla tej liczby sypialni w Stafford, VA.
Ogólna średnia dla okolicy była niższa i wyniosła 25 611 USD, wobec 32 583 USD na rynku. Średnie dla ofert z jedną i dwiema sypialniami również były niższe od odpowiednich wartości rynkowych. W przypadku nieruchomości z trzema sypialniami porównanie dla tej liczby sypialni jest bardziej przydatnym punktem wyjścia niż założenie, że ogólna różnica w przychodach okolicy dotyczy jej w takim samym stopniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 611 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (32 583 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Ogłoszenia w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Stafford, VA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Średnia stawka za noc w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 239 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (323 USD).
Czy Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan wynosi 39 127 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Stafford, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan: 9,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Stafford, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 16 989 USD Stafford, VA: 18 956 USD | 9,2% Stafford, VA: 9,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 22 156 USD Stafford, VA: 24 507 USD | 7,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 31 064 USD Stafford, VA: 31 629 USD | 9,5% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 37 042 USD Stafford, VA: 49 780 USD | 7,2% Stafford, VA: 9,1% |
Jak Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Ten obszar Ogłoszenia: 83 | 25 611 USD | 54% | 239 USD | 8,8% |
| Rynek Stafford, VA Ogłoszenia: 582 | 32 583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| North Stafford Ogłoszenia: 41 | 31 065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Fauquier & Locust Grove Interior Ogłoszenia: 35 | 37 789 USD | 47% | 365 USD | 10,3% |
| South Stafford & Falmouth Ogłoszenia: 24 | 38 721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Fredericksburg City Ogłoszenia: 28 | 24 074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
Gdzie leży Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Rynek Stafford, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Woodbridge, Lake Ridge i Occoquan.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (83 w Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Stafford, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Stafford, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Z BNBCalc Markets porównasz Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.