Stafford

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Stafford odnotował średnio 1,073 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 34% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Stafford zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $72K, a o niskich $11K.

Mediany cen domów w Stafford według liczby pokoi to: 1-pokojowe $233K, 2-pokojowe $324K, 3-pokojowe $417K oraz 4+-pokojowe $573K.

Średnie obłożenie w Stafford wynosi 32%, generując RevPAR zysku $73 na dostępną noc.

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Stafford. Fredericksburg: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefę, użytkowanie warunkowe w strefach mieszkaniowych, konieczna inspekcja. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Stafford: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, wyłącznie standardowa licencja biznesowa. Minimalne egzekwowanie. Waszyngton: Ścisłe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 90 dni dla nieruchomości niezamieszkałych przez właściciela, obowiązkowa licencja, limit 15 dni na wynajem wakacyjny. Aktywne egzekwowanie z grzywnami. Richmond: Umiarkowane. Wymagana zgoda na strefę, zamieszkiwanie przez właściciela w niektórych dystryktach, coroczna rejestracja. Egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Rynek Airbnb i VRBO w Stafford wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując nierównowagi.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i telewizor (98%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma klimatyzacja (+69%), pralka (+67%) oraz ładowarka EV (+51%).

Średnia stawka dzienna w Stafford wynosi $282, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Stafford rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, o 5% więcej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.