Przychody i obłożenie Airbnb: South Stafford & Falmouth, VA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Stafford & Falmouth, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Stafford, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Stafford & Falmouth zarobiły średnio 38 721 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 366 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
38 721 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
366 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
24
Moja opinia o South Stafford & Falmouth
W South Stafford & Falmouth średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 38 721 USD, wobec 32 583 USD w Stafford, VA. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 8,9%, poniżej wartości rynkowej 9,5%.
Te dane dotyczą różnych prób: rentowność oblicza się na podstawie ofert najmu powiązanych z wartościami nieruchomości, a przychód z ostatniego roku jest średnią z rezerwacji. Rentowność brutto nie uwzględnia też wydatków, finansowania ani podatków. Wyższy średni przychód sam w sobie nie wystarczy do oceny zakupu bez uwzględnienia ceny.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Stafford & Falmouth?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Stafford & Falmouth zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 721 USD. To o 19% więcej niż średnia rynku Stafford, VA (32 583 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Stafford & Falmouth?
Ogłoszenia w South Stafford & Falmouth były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Stafford, VA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Stafford & Falmouth?
Średnia stawka za noc w South Stafford & Falmouth wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 366 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Stafford, VA (323 USD).
Czy Airbnb w South Stafford & Falmouth jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Stafford & Falmouth wynosi 39 142 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Stafford, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak South Stafford & Falmouth wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Stafford & Falmouth Ten obszar Ogłoszenia: 24 | 38 721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Rynek Stafford, VA Ogłoszenia: 582 | 32 583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| Fredericksburg City Ogłoszenia: 28 | 24 074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
| North Stafford Ogłoszenia: 41 | 31 065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe Ogłoszenia: 54 | 30 611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
| King George & Colonial Beach Ogłoszenia: 51 | 26 280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
Gdzie leży South Stafford & Falmouth?
Rynek Stafford, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie South Stafford i Falmouth.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (24 w South Stafford & Falmouth). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Stafford, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Stafford, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Stafford & Falmouth
Z BNBCalc Markets porównasz South Stafford & Falmouth według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.