Przychody i obłożenie Airbnb: Fredericksburg City, Stafford
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Stafford, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fredericksburg City zarobiły średnio 24 074 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 213 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
24 074 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
213 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 25 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
28
Moja opinia o Fredericksburg City
W Fredericksburg City zarezerwowano średnio 58% dostępnych nocy, wobec 51% na całym rynku. Mimo to średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 24 074 USD, mniej niż 32 583 USD na rynku. Średnia stawka za noc w okolicy, wynosząca 213 USD, również była niższa od rynkowej.
Samo wyższe obłożenie nie oznacza wyższych przychodów. W przypadku konkretnej nieruchomości porównaj zarówno stawki, jak i wzorce rezerwacji podobnych ofert, zamiast traktować obłożenie jako główny wskaźnik.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fredericksburg City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 074 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (32 583 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fredericksburg City?
Ogłoszenia w Fredericksburg City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Stafford, VA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fredericksburg City?
Średnia stawka za noc w Fredericksburg City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 213 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (323 USD).
Czy Airbnb w Fredericksburg City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fredericksburg City wynosi 32 570 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Stafford, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fredericksburg City w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fredericksburg City: 10,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Stafford, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 18 894 USD Stafford, VA: 18 956 USD | 9,9% Stafford, VA: 9,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 29 876 USD Stafford, VA: 24 507 USD | 10,3% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 28 812 USD Stafford, VA: 31 629 USD | 10,4% Stafford, VA: 9,8% |
Jak Fredericksburg City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fredericksburg City Ten obszar Ogłoszenia: 28 | 24 074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
| Rynek Stafford, VA Ogłoszenia: 582 | 32 583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth Ogłoszenia: 24 | 38 721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| North Stafford Ogłoszenia: 41 | 31 065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe Ogłoszenia: 54 | 30 611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
| King George & Colonial Beach Ogłoszenia: 51 | 26 280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
Gdzie leży Fredericksburg City?
Rynek Stafford, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (28 w Fredericksburg City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Stafford, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Stafford, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fredericksburg City
Z BNBCalc Markets porównasz Fredericksburg City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.