Przychody i obłożenie Airbnb: King George & Colonial Beach, Stafford
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w King George & Colonial Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Stafford, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w King George & Colonial Beach zarobiły średnio 26 280 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 274 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,8%.
Przychody roczne
26 280 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
274 USD
Stopa zwrotu brutto
9,8%
przed kosztami
Mediana z 37 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o King George & Colonial Beach
W King George & Colonial Beach przychody są niższe niż na całym rynku, ale potencjalna rentowność brutto jest nieco wyższa. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów wynosi 32 999 USD, wobec 40 243 USD na rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,8% wobec 9,5%.
Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 26 280 USD i jest odrębną miarą od wartości potencjalnej. Niewielką przewagę w rentowności warto oceniać z dystansem: rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, więc nie potwierdza wyższego zwrotu netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w King George & Colonial Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w King George & Colonial Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 280 USD. To o 19% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (32 583 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w King George & Colonial Beach?
Ogłoszenia w King George & Colonial Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Stafford, VA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w King George & Colonial Beach?
Średnia stawka za noc w King George & Colonial Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 274 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Stafford, VA (323 USD).
Czy Airbnb w King George & Colonial Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w King George & Colonial Beach wynosi 32 999 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Stafford, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w King George & Colonial Beach w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Stafford, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 16 374 USD Stafford, VA: 18 956 USD | Za mało danych Stafford, VA: 9,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 23 668 USD Stafford, VA: 24 507 USD | 9,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 31 616 USD Stafford, VA: 31 629 USD | 12,0% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 35 515 USD Stafford, VA: 49 780 USD | Za mało danych Stafford, VA: 9,1% |
Jak King George & Colonial Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| King George & Colonial Beach Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 26 280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
| Rynek Stafford, VA Ogłoszenia: 582 | 32 583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth Ogłoszenia: 24 | 38 721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe Ogłoszenia: 54 | 30 611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
| North Stafford Ogłoszenia: 41 | 31 065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Fredericksburg City Ogłoszenia: 28 | 24 074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
Gdzie leży King George & Colonial Beach?
Rynek Stafford, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie King George i Colonial Beach.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w King George & Colonial Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Stafford, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Stafford, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o King George & Colonial Beach
Z BNBCalc Markets porównasz King George & Colonial Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.