Przychody i obłożenie Airbnb: Pigeon Forge, Sevierville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pigeon Forge, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Sevierville, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pigeon Forge zarobiły średnio 43 605 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 386 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,4%.
Przychody roczne
43 605 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
386 USD
Stopa zwrotu brutto
9,4%
przed kosztami
Mediana z 2736 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
3105
Moja opinia o Pigeon Forge
Pigeon Forge osiąga średnio 43 605 USD przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, mniej niż 47 251 USD na całym rynku Sevierville, TN. Różnica występuje również wśród ofert z czterema lub większą liczbą sypialni: 69 320 USD wobec 75 799 USD na całym rynku.
W tej grupie większych obiektów mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,7% w dopasowanej próbie wartości nieruchomości. Wskaźnik nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Daje kontekst dotyczący ceny zakupu, ale nie jest faktycznie osiągniętym zwrotem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pigeon Forge?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pigeon Forge zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 605 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Sevierville, TN (47 251 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pigeon Forge?
Ogłoszenia w Pigeon Forge były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Sevierville, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pigeon Forge?
Średnia stawka za noc w Pigeon Forge wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 386 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Sevierville, TN (416 USD).
Czy Airbnb w Pigeon Forge jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pigeon Forge wynosi 43 040 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Sevierville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pigeon Forge w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pigeon Forge: 10,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Sevierville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 37 | 31 085 USD Sevierville, TN: 31 651 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 481 | 30 282 USD Sevierville, TN: 31 786 USD | 10,1% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 1199 | 33 761 USD Sevierville, TN: 35 619 USD | 8,9% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 643 | 42 856 USD Sevierville, TN: 46 233 USD | 9,8% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 745 | 69 320 USD Sevierville, TN: 75 799 USD | 9,7% Sevierville, TN: 9,6% |
Jak Pigeon Forge wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Ten obszar Ogłoszenia: 3105 | 43 605 USD | 49% | 386 USD | 9,4% |
| Rynek Sevierville, TN Ogłoszenia: 19 000 | 47 251 USD | 50% | 416 USD | 9,9% |
| Sevierville Ogłoszenia: 668 | 48 645 USD | 52% | 443 USD | 9,7% |
| Dollywood & Upper Middle Creek Ogłoszenia: 1476 | 47 649 USD | 52% | 403 USD | 11,1% |
| East Sevierville Cabins Ogłoszenia: 1318 | 40 016 USD | 50% | 340 USD | 9,6% |
| Gatlinburg Ogłoszenia: 2883 | 45 272 USD | 51% | 408 USD | 9,0% |
Gdzie leży Pigeon Forge?
Rynek Sevierville, TN obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (3105 w Pigeon Forge). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Sevierville, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Sevierville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pigeon Forge
Z BNBCalc Markets porównasz Pigeon Forge według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.