Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Sevierville?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Sevierville odnotowano średnio 25,666 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 40% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Sevierville?

Przeciętna oferta w Sevierville zarabia $68K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $127K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $26K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Sevierville?

Mediany cen domów w Sevierville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $361K, 2-pokojowe $323K, 3-pokojowe $373K i 4+-pokojowe $577K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Sevierville?

Średnie obłożenie w Sevierville wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika $151 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Sevierville?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Sevierville. Sevierville: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, brak limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie przepisów, prężnie rozwijający się rynek. Pigeon Forge: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i inspekcja bezpieczeństwa, brak ograniczeń obłożenia, brak limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, najem szeroko akceptowany. Gatlinburg: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i inspekcja przeciwpożarowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie, gospodarka oparta na turystyce sprzyja najmowi. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Sevierville jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Sevierville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Sevierville?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Sevierville?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%), internet (97%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają pralka (+58%), basen (+37%), ładowarka EV (+37%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Sevierville?

Średnia stawka dzienna w Sevierville wynosi $340, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Sevierville?

Goście w Sevierville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 58 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Sevierville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Sevierville, TN

Sevierville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$68.4k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$316

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.9%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

46 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$151

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Sevierville Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)