Przychody i obłożenie Airbnb: Gatlinburg, Sevierville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Gatlinburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Sevierville, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Gatlinburg zarobiły średnio 45 272 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 408 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,0%.
Przychody roczne
45 272 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
408 USD
Stopa zwrotu brutto
9,0%
przed kosztami
Mediana z 2653 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
2883
Moja opinia o Gatlinburg
Pod względem średniego przychodu z ostatniego roku Gatlinburg jest blisko wyniku całego rynku: 45 272 USD wobec 47 251 USD. Porównanie rentowności domów z trzema sypialniami wskazuje na większą różnicę: mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 8,3% lokalnie i 10,6% dla tej samej grupy na całym rynku. Ta rentowność pochodzi z odrębnej próby nieruchomości z dopasowanymi wartościami i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Przy zakupie domu z trzema sypialniami sam przychód dla całego obszaru może ukrywać istotną różnicę w relacji potencjalnego przychodu do wartości nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Gatlinburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Gatlinburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 272 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku Sevierville, TN (47 251 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Gatlinburg?
Ogłoszenia w Gatlinburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Sevierville, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Gatlinburg?
Średnia stawka za noc w Gatlinburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 408 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku Sevierville, TN (416 USD).
Czy Airbnb w Gatlinburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Gatlinburg wynosi 46 671 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Sevierville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Gatlinburg w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Gatlinburg: 10,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Sevierville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 49 | 26 939 USD Sevierville, TN: 31 651 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 565 | 30 271 USD Sevierville, TN: 31 786 USD | 10,5% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 956 | 34 382 USD Sevierville, TN: 35 619 USD | 8,9% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 640 | 44 841 USD Sevierville, TN: 46 233 USD | 8,3% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 673 | 75 081 USD Sevierville, TN: 75 799 USD | 9,0% Sevierville, TN: 9,6% |
Jak Gatlinburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Gatlinburg Ten obszar Ogłoszenia: 2883 | 45 272 USD | 51% | 408 USD | 9,0% |
| Rynek Sevierville, TN Ogłoszenia: 19 000 | 47 251 USD | 50% | 416 USD | 9,9% |
| East Sevierville Cabins Ogłoszenia: 1318 | 40 016 USD | 50% | 340 USD | 9,6% |
| Dollywood & Upper Middle Creek Ogłoszenia: 1476 | 47 649 USD | 52% | 403 USD | 11,1% |
| Pigeon Forge Ogłoszenia: 3105 | 43 605 USD | 49% | 386 USD | 9,4% |
| Gatlinburg Mountain Cabins Ogłoszenia: 1239 | 56 499 USD | 53% | 466 USD | 11,3% |
Gdzie leży Gatlinburg?
Rynek Sevierville, TN obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (2883 w Gatlinburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Sevierville, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Sevierville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Gatlinburg
Z BNBCalc Markets porównasz Gatlinburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.