Przychody i obłożenie Airbnb: South Salem Country, OR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Salem Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Salem, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Salem Country zarobiły średnio 26 731 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 247 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
26 731 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
247 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
52
Moja opinia o South Salem Country
Średni przychód z rezerwacji w South Salem Country za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 26 731 USD, czyli mniej niż 30 200 USD dla całego rynku Salem, OR, mimo wyższego udziału zarezerwowanych dostępnych nocy: 54% wobec 50%. Średnia cena za noc wyniosła 247 USD i również była niższa od wartości rynkowej. Przewagę w obłożeniu warto rozpatrywać osobno od prognozy przychodów. W przypadku konkretnej nieruchomości ceny i dostępność obiektów o podobnej wielkości i rodzaju są bardziej przydatne niż samo obłożenie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Salem Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Salem Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 731 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Salem, OR (30 200 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Salem Country?
Ogłoszenia w South Salem Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Salem, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Salem Country?
Średnia stawka za noc w South Salem Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 247 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Salem, OR (296 USD).
Czy Airbnb w South Salem Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Salem Country wynosi 36 611 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Salem, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Salem Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Salem, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 18 451 USD Salem, OR: 19 341 USD | Za mało danych Salem, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 20 796 USD Salem, OR: 26 090 USD | 8,5% Salem, OR: 9,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 28 079 USD Salem, OR: 32 515 USD | 8,4% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 52 949 USD Salem, OR: 53 047 USD | 12,3% Salem, OR: 9,4% |
Jak South Salem Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Salem Country Ten obszar Ogłoszenia: 52 | 26 731 USD | 54% | 247 USD | 8,4% |
| Rynek Salem, OR Ogłoszenia: 486 | 30 200 USD | 50% | 296 USD | 9,0% |
| Central Salem Ogłoszenia: 57 | 23 066 USD | 58% | 229 USD | 10,0% |
| Keizer Ogłoszenia: 33 | 28 780 USD | 46% | 270 USD | 8,1% |
| West Salem and Eola Country Ogłoszenia: 28 | 25 434 USD | 47% | 274 USD | 8,0% |
| East Salem Country Ogłoszenia: 32 | 28 355 USD | 53% | 278 USD | 10,3% |
Gdzie leży South Salem Country?
Rynek Salem, OR obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (52 w South Salem Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Salem, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Salem, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Salem Country
Z BNBCalc Markets porównasz South Salem Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.