Przychody i obłożenie Airbnb: Central Salem, OR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Salem, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Salem, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Salem zarobiły średnio 23 066 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 229 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,0%.
Przychody roczne
23 066 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
229 USD
Stopa zwrotu brutto
10,0%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Central Salem
Obiekty w Central Salem były zarezerwowane przez 58% dostępnych nocy, co przewyższa wynik 50% dla całego rynku Salem, OR. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł jednak 23 066 USD, wobec 30 200 USD na całym rynku. Średnia cena za noc w okolicy również była niższa. Sam wyższy udział zarezerwowanych nocy nie gwarantuje wyższych przychodów; przy ocenie nieruchomości znaczenie mają też cena za noc i struktura porównywalnych ofert. Sprawdź, czy podobne obiekty osiągają ceny uzasadniające cenę zakupu i koszty prowadzenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Salem?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Salem zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 066 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Salem, OR (30 200 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Salem?
Ogłoszenia w Central Salem były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku Salem, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Salem?
Średnia stawka za noc w Central Salem wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 229 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Salem, OR (296 USD).
Czy Airbnb w Central Salem jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Salem wynosi 29 356 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Salem, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Salem w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Salem, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 15 395 USD Salem, OR: 19 341 USD | 7,9% Salem, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 23 358 USD Salem, OR: 26 090 USD | 9,8% Salem, OR: 9,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 29 979 USD Salem, OR: 32 515 USD | 10,1% Salem, OR: 8,6% |
Jak Central Salem wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Salem Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 23 066 USD | 58% | 229 USD | 10,0% |
| Rynek Salem, OR Ogłoszenia: 486 | 30 200 USD | 50% | 296 USD | 9,0% |
| Keizer Ogłoszenia: 33 | 28 780 USD | 46% | 270 USD | 8,1% |
| South Salem Country Ogłoszenia: 52 | 26 731 USD | 54% | 247 USD | 8,4% |
| East Salem Country Ogłoszenia: 32 | 28 355 USD | 53% | 278 USD | 10,3% |
| West Salem and Eola Country Ogłoszenia: 28 | 25 434 USD | 47% | 274 USD | 8,0% |
Gdzie leży Central Salem?
Rynek Salem, OR obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Central Salem). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Salem, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Salem, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Salem
Z BNBCalc Markets porównasz Central Salem według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.