Przychody i obłożenie Airbnb: Keizer, Salem
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Keizer, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Salem, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Keizer zarobiły średnio 28 780 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 270 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,1%.
Przychody roczne
28 780 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
270 USD
Stopa zwrotu brutto
8,1%
przed kosztami
Mediana z 30 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
33
Moja opinia o Keizer
W Keizer średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 28 780 USD i są nieco niższe niż 30 200 USD w Salem, OR. Obiekty były zarezerwowane przez 46% dostępnych nocy, w porównaniu z 50% na szerszym rynku. Przyjęcie obłożenia szerszego rynku w budżecie nieruchomości oznaczałoby założenie wyższego udziału zarezerwowanych nocy, niż wynika to z lokalnej średniej.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tej okolicy wynosi 8,1% przed uwzględnieniem wydatków, kosztów finansowania i podatków. Wskaźnik ten mierzy potencjał rocznych przychodów z noclegów w stosunku do wartości porównywalnych nieruchomości, a nie osiągnięty zysk.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Keizer?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Keizer zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 780 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Salem, OR (30 200 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Keizer?
Ogłoszenia w Keizer były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Salem, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Keizer?
Średnia stawka za noc w Keizer wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 270 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% mniej niż średnia rynku Salem, OR (296 USD).
Czy Airbnb w Keizer jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Keizer wynosi 33 158 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Salem, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Keizer w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Salem, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 22 110 USD Salem, OR: 26 090 USD | 7,0% Salem, OR: 9,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 29 716 USD Salem, OR: 32 515 USD | 7,1% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 40 278 USD Salem, OR: 53 047 USD | 9,0% Salem, OR: 9,4% |
Jak Keizer wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Keizer Ten obszar Ogłoszenia: 33 | 28 780 USD | 46% | 270 USD | 8,1% |
| Rynek Salem, OR Ogłoszenia: 486 | 30 200 USD | 50% | 296 USD | 9,0% |
| Central Salem Ogłoszenia: 57 | 23 066 USD | 58% | 229 USD | 10,0% |
| East Salem Country Ogłoszenia: 32 | 28 355 USD | 53% | 278 USD | 10,3% |
| West Salem and Eola Country Ogłoszenia: 28 | 25 434 USD | 47% | 274 USD | 8,0% |
| South Salem Country Ogłoszenia: 52 | 26 731 USD | 54% | 247 USD | 8,4% |
Gdzie leży Keizer?
Rynek Salem, OR obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (33 w Keizer). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Salem, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Salem, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Keizer
Z BNBCalc Markets porównasz Keizer według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.