Przychody i obłożenie Airbnb: Westbrook Area, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Westbrook Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Westbrook Area zarobiły średnio 40 946 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 408 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,5%.
Przychody roczne
40 946 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
408 USD
Stopa zwrotu brutto
8,5%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
34
Moja opinia o Westbrook Area
Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku w Westbrook Area wyniósł 40 946 USD, nieco powyżej średniej 38 984 USD dla Portland, ME. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak lokalnie 8,5%, wobec 10,7% na całym rynku. Rentowność pochodzi z innej próby, dopasowanej według wartości nieruchomości; nie jest prognozą dla obiektów uwzględnionych w średnim przychodzie. Jest też liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami, więc sam wyższy przychód z ostatniego roku nie powinien być uznawany za wyższy zwrot.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Westbrook Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Westbrook Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 946 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Westbrook Area?
Ogłoszenia w Westbrook Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Westbrook Area?
Średnia stawka za noc w Westbrook Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 408 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Westbrook Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Westbrook Area wynosi 36 735 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Westbrook Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 21 455 USD Portland, ME: 25 221 USD | Za mało danych Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 22 701 USD Portland, ME: 32 113 USD | 8,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 34 086 USD Portland, ME: 41 992 USD | 9,0% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 99 932 USD Portland, ME: 65 929 USD | Za mało danych Portland, ME: 9,9% |
Jak Westbrook Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Westbrook Area Ten obszar Ogłoszenia: 34 | 40 946 USD | 51% | 408 USD | 8,5% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Outer West Portland Ogłoszenia: 46 | 35 299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| Scarborough Ogłoszenia: 69 | 41 240 USD | 53% | 530 USD | 10,5% |
| Deering & Back Cove Ogłoszenia: 79 | 50 475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| Standish & Sebago Country Ogłoszenia: 85 | 31 435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
Gdzie leży Westbrook Area?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (34 w Westbrook Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Westbrook Area
Z BNBCalc Markets porównasz Westbrook Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.