Przychody i obłożenie Airbnb: Deering & Back Cove, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Deering & Back Cove, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Deering & Back Cove zarobiły średnio 50 475 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 511 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,8%.
Przychody roczne
50 475 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
511 USD
Stopa zwrotu brutto
14,8%
przed kosztami
Mediana z 61 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
79
Moja opinia o Deering & Back Cove
Średni przychód z rezerwacji w Deering & Back Cove za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 50 475 USD, wobec 38 984 USD na całym rynku Portland, ME. Mediana potencjalnej rentowności brutto również była wyższa i wyniosła 14,8% wobec 10,7%.
Ta potencjalna rentowność nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków i nie jest rentownością netto. Szacunek przychodów powinien opierać się na porównywalnych lokalnych ofertach, a cena ofertowa musi uzasadniać rentowność przyjętą do oceny zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Deering & Back Cove?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Deering & Back Cove zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 475 USD. To o 29% więcej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Deering & Back Cove?
Ogłoszenia w Deering & Back Cove były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Deering & Back Cove?
Średnia stawka za noc w Deering & Back Cove wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 511 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% więcej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Deering & Back Cove jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Deering & Back Cove wynosi 69 362 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Deering & Back Cove w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Deering & Back Cove: 16,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 24 912 USD Portland, ME: 25 221 USD | 15,0% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 34 503 USD Portland, ME: 32 113 USD | 13,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 56 034 USD Portland, ME: 41 992 USD | 14,8% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 92 009 USD Portland, ME: 65 929 USD | 16,1% Portland, ME: 9,9% |
Jak Deering & Back Cove wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Deering & Back Cove Ten obszar Ogłoszenia: 79 | 50 475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| East Portland Peninsula Ogłoszenia: 226 | 45 625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Outer West Portland Ogłoszenia: 46 | 35 299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| West Portland Peninsula Ogłoszenia: 160 | 43 977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| South Portland Ogłoszenia: 48 | 32 569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
Gdzie leży Deering & Back Cove?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Deering i Back Cove.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (79 w Deering & Back Cove). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Deering & Back Cove
Z BNBCalc Markets porównasz Deering & Back Cove według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.