Przychody i obłożenie Airbnb: Outer West Portland, ME
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Outer West Portland, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Outer West Portland zarobiły średnio 35 299 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 402 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
35 299 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
402 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
46
Moja opinia o Outer West Portland
Średni przychód z rezerwacji w Outer West Portland za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 35 299 USD. Obłożenie było zbliżone do poziomu na całym rynku i wyniosło 52% dostępnych nocy wobec 53%, natomiast średnia cena za noc wyniosła 402 USD wobec 478 USD. Obłożenie zbliżone do rynkowego nie uzasadnia przyjęcia ceny za noc dla całego rynku. Szacunek przychodów dla nieruchomości, której zakup rozważasz, musi opierać się zarówno na porównywalnych lokalnych cenach, jak i na liczbie nocy, w których nieruchomość może być dostępna.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Outer West Portland?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Outer West Portland zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 299 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Outer West Portland?
Ogłoszenia w Outer West Portland były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Outer West Portland?
Średnia stawka za noc w Outer West Portland wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 402 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Outer West Portland jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Outer West Portland wynosi 47 856 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Outer West Portland w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 21 229 USD Portland, ME: 25 221 USD | 6,8% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 27 916 USD Portland, ME: 32 113 USD | 8,1% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 44 881 USD Portland, ME: 41 992 USD | 13,9% Portland, ME: 10,7% |
Jak Outer West Portland wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Outer West Portland Ten obszar Ogłoszenia: 46 | 35 299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Deering & Back Cove Ogłoszenia: 79 | 50 475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
| West Portland Peninsula Ogłoszenia: 160 | 43 977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| South Portland Ogłoszenia: 48 | 32 569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
| East Portland Peninsula Ogłoszenia: 226 | 45 625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
Gdzie leży Outer West Portland?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (46 w Outer West Portland). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Outer West Portland
Z BNBCalc Markets porównasz Outer West Portland według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.