Przychody i obłożenie Airbnb: South Portland, ME
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Portland, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Portland zarobiły średnio 32 569 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 323 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,0%.
Przychody roczne
32 569 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
323 USD
Stopa zwrotu brutto
12,0%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o South Portland
W South Portland średnie obłożenie wyniosło 57% dostępnych nocy, wobec 53% w Portland, ME. Średnia cena za noc wyniosła 323 USD, w porównaniu z 478 USD na całym rynku, a średni lokalny przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 32 569 USD. Wyższy udział zarezerwowanych nocy nie pokazuje, ile nocy obiekt był dostępny, ani nie gwarantuje wyższych zarobków. Porównaj cenę i liczbę dostępnych nocy rozważanej nieruchomości z podobnymi lokalnymi obiektami, zamiast polegać wyłącznie na wskaźniku obłożenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Portland?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Portland zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 569 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Portland?
Ogłoszenia w South Portland były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Portland?
Średnia stawka za noc w South Portland wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 323 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w South Portland jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Portland wynosi 53 929 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Portland w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 22 920 USD Portland, ME: 23 638 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 24 847 USD Portland, ME: 25 221 USD | 12,2% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 38 590 USD Portland, ME: 32 113 USD | 13,1% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 41 955 USD Portland, ME: 41 992 USD | 10,2% Portland, ME: 10,7% |
Jak South Portland wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Portland Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 32 569 USD | 57% | 323 USD | 12,0% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| West Portland Peninsula Ogłoszenia: 160 | 43 977 USD | 54% | 442 USD | 10,7% |
| Outer West Portland Ogłoszenia: 46 | 35 299 USD | 52% | 402 USD | 9,9% |
| East Portland Peninsula Ogłoszenia: 226 | 45 625 USD | 54% | 462 USD | 9,8% |
| Deering & Back Cove Ogłoszenia: 79 | 50 475 USD | 55% | 511 USD | 14,8% |
Gdzie leży South Portland?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w South Portland). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Portland
Z BNBCalc Markets porównasz South Portland według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.