Przychody i obłożenie Airbnb: Kennebunkport, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kennebunkport, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kennebunkport zarobiły średnio 55 682 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 801 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,8%.
Przychody roczne
55 682 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
801 USD
Stopa zwrotu brutto
9,8%
przed kosztami
Mediana z 74 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
89
Moja opinia o Kennebunkport
Średni przychód z rezerwacji w Kennebunkport za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 55 682 USD i jest znacznie wyższy od średniej dla Portland, ME, która wynosi 38 984 USD. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,8%, czyli mniej niż 10,7% dla całego rynku.
W grupie ofert z czterema lub większą liczbą sypialni, która spełnia kryteria, mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 6,5%. Podkreśla to potrzebę porównania ceny ofertowej domu z potencjałem przychodów, zamiast oceniania go wyłącznie na podstawie przychodów z rezerwacji. Potencjalna rentowność brutto jest liczona przed uwzględnieniem wydatków, kosztów finansowania i podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kennebunkport?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kennebunkport zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 55 682 USD. To o 43% więcej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kennebunkport?
Ogłoszenia w Kennebunkport były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kennebunkport?
Średnia stawka za noc w Kennebunkport wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 801 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 68% więcej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Kennebunkport jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kennebunkport wynosi 77 742 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kennebunkport w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kennebunkport: 13,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 28 320 USD Portland, ME: 25 221 USD | 9,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 35 854 USD Portland, ME: 32 113 USD | 13,5% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 49 187 USD Portland, ME: 41 992 USD | 10,0% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 30 | 82 474 USD Portland, ME: 65 929 USD | 6,5% Portland, ME: 9,9% |
Jak Kennebunkport wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunkport Ten obszar Ogłoszenia: 89 | 55 682 USD | 48% | 801 USD | 9,8% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Biddeford Ogłoszenia: 43 | 38 973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Kennebunk Area Ogłoszenia: 179 | 50 300 USD | 51% | 640 USD | 11,7% |
| Old Orchard Beach Ogłoszenia: 356 | 33 787 USD | 54% | 417 USD | 12,7% |
| Saco Ogłoszenia: 77 | 36 751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
Gdzie leży Kennebunkport?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (89 w Kennebunkport). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kennebunkport
Z BNBCalc Markets porównasz Kennebunkport według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.